この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市末広2丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,027 万円 59.35m²の部屋
〜4,706 万円 75.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,027万円59.35m²の部屋51万円 / m²
〜4,706万円75.56m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市末広)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市末広 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,385万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,252万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 3,084万円 | 91.1% |
築30年(14年後) | 2,916万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,027万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,907万円 | 96.1% |
9年後(築25年) | 2,757万円 | 91.1% |
14年後(築30年) | 2,607万円 | 86.1% |
このマンションと、市川市末広の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,027万円 (59.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ行徳パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 59.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
2,800万円 | 59.35m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,280万円 | 55.34m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,480万円 | 55.34m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年1月 |
2,480万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
3,850万円 | 87.42m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,880万円 | 63.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,027万円 |
買取 | 1,816万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.49万円59.35m²の部屋
〜18.84万円75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ行徳パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ行徳パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランズ行徳パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズ行徳パークフロント |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南海サザンコート行徳 | 1,087万円 〜 1,349万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
メルヴェーユ | 2,498万円 〜 3,302万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,944万円 〜 2,399万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
レクセル行徳 | 2,913万円 〜 4,304万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
アルマトーレ | 1,300万円 〜 3,216万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァレッタ | 2,588万円 〜 8,494万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンエディー行徳 | 1,546万円 〜 3,685万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
プラウド行徳アネックス | 3,469万円 〜 4,226万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
ラ・プラージュ | 1,386万円 〜 2,135万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ミツヤ富浜マンション | 1,648万円 〜 2,431万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインズ妙典 | 1,430万円 〜 2,501万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウランド行徳 | 996万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
カサベルテ | 2,767万円 〜 3,842万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
プラセール | 1,305万円 〜 1,732万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プログレス | 2,566万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サバービアエムズ | 1,230万円 〜 2,866万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
エマーレ行徳 | 976万円 〜 1,933万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
ラフィネシェルクレール | 3,835万円 〜 6,857万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ | 1,223万円 〜 3,118万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
ラコス・カサ | 1,004万円 〜 1,582万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リュミエール | 2,178万円 〜 3,883万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネネオ | 2,548万円 〜 5,614万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア | 3,606万円 〜 7,307万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
クリスタルコート | 1,304万円 〜 2,160万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 2,666万円 〜 3,486万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
テクノス22 | 3,332万円 〜 4,336万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンレギューム | 2,794万円 〜 5,374万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-27 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JEWEL福栄 | 2,891万円 〜 4,523万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-FOREST | 1,698万円 〜 2,104万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
グランドゥール南行徳 | 1,895万円 〜 3,140万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
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