ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市エクセレントシティ原木中山

エクセレントシティ原木中山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市高谷1丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,138 万円 64.98m²の部屋

3,926 万円 66.42m²の部屋

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エクセレントシティ原木中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ原木中山の売却に強い不動産会社 10社

エクセレントシティ原木中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ原木中山から近い順に表示しています

いえむすび株式会社
物件から
3.9
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.1
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
4.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
6.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TERASS
物件から
17.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
20.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
21.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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エクセレントシティ原木中山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,138万円64.98m²の部屋48万円 / m²

3,926万円66.42m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市高谷)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市高谷 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 3,682万円 100%
築10年(1年後) 3,648万円 99.1%
築15年(6年後) 3,472万円 94.3%
築20年(11年後) 3,296万円 89.5%
築25年(16年後) 3,121万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,138万円 100%
1年後(築10年) 3,109万円 99.1%
6年後(築15年) 2,959万円 94.3%
11年後(築20年) 2,809万円 89.5%
16年後(築25年) 2,660万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市高谷の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,138万円 (64.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 64.98m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
3,750万円 64.98m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年7月
3,850万円 64.98m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年12月
3,590万円 66.42m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,138万円
買取 1,883万円 〜 2,511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ原木中山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.51万円64.98m²の部屋

15.54万円66.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントシティ原木中山の賃料掲載履歴(5件)

エクセレントシティ原木中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ原木中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
16.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年12月
14万円 / 月 64.98m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年10月
14万円 / 月 64.98m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
15.5万円 / 月 64.98m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月

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エクセレントシティ原木中山周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ原木中山
所在地 千葉県市川市高谷1丁目2-1
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩3分
  • 【外観】「原木中山」駅から徒歩3分、駅まで平坦

    【外観】「原木中山」駅から徒歩3分、駅まで平坦

  • 【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう

    【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう

  • 【駐車場】4階建立体駐車場

    【駐車場】4階建立体駐車場

  • 【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 原木店(331m)

    【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 原木店(331m)

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレントシティ原木中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LethaBonito 3,065万円 〜 3,826万円 千葉県市川市田尻5丁目11-24 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ブリリアンコート市川原木中山 3,811万円 〜 4,692万円 千葉県市川市田尻3丁目4-20 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全69戸
アーデル原木中山 3,213万円 〜 5,111万円 千葉県市川市田尻3丁目4-28 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全42戸
パテラ原木中山 3,474万円 〜 4,252万円 千葉県市川市田尻3丁目8-6 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全34戸
アビ・ルージュ 2,909万円 〜 4,230万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全17戸
Nステージ下総中山 1,306万円 〜 1,786万円 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド下総中山ディアージュ 4,927万円 〜 6,496万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全144戸
エクセレントシティ下総中山3 3,554万円 〜 4,575万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア西船橋デュアルコートWEST 3,696万円 〜 4,358万円 千葉県市川市二俣1丁目10-7 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
イニシア西船橋デュアルコートEAST 3,482万円 〜 4,345万円 千葉県市川市二俣1丁目11-25 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,590万円 〜 4,517万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全55戸
エグゼシャトー伍番館 1,403万円 〜 1,961万円 千葉県船橋市二子町384 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全28戸
LEO四拾八番館 1,406万円 〜 2,187万円 千葉県船橋市本郷町616-2 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全66戸
EstPoire 1,503万円 〜 2,740万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ大塚 1,302万円 〜 1,952万円 千葉県船橋市本郷町616-4 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス市川妙典 5,742万円 〜 8,561万円 千葉県市川市妙典4丁目6-1 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全49戸
エクセレントシティ市川鬼高 3,342万円 〜 5,355万円 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全56戸
LUMIERE 1,882万円 〜 4,544万円 千葉県船橋市本郷町 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全32戸
ラ・アトレレジデンス下総中山 1,805万円 〜 4,531万円 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全4戸
レ・ソール西船橋 1,641万円 〜 2,943万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
シューペリア 2,055万円 〜 3,696万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
アンクレージュ西船橋 1,445万円 〜 1,783万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全26戸
Nステージ西船橋2 1,333万円 〜 1,714万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
IWA3 2,075万円 〜 2,972万円 千葉県船橋市本郷町403 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全24戸
グリーンヒルズ妙典 2,981万円 〜 7,196万円 千葉県市川市富浜1丁目1-24 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
エポルテ 3,445万円 〜 6,073万円 千葉県市川市富浜1丁目7-8 2015年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
椿荘casacamellia 2,659万円 〜 3,398万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全36戸
ウィザースレジデンス本八幡 4,558万円 〜 5,327万円 千葉県市川市南八幡3丁目19-22 2017年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ本八幡 5,023万円 〜 5,871万円 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全24戸
クレアホームズ本八幡 5,024万円 〜 5,872万円 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントシティ原木中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ原木中山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセレントシティ原木中山がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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