この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,613万円 25m²の部屋
〜1,954万円 25.54m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
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交通 |
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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パークアネックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
25.54m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,613万円 25m²の部屋 64万円 / m²
〜1,954万円 25.54m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市富浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,246万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,212万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 1,155万円 | 92.7% |
築20年(13年後) | 1,098万円 | 88.1% |
築25年(18年後) | 1,041万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,613万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,569万円 | 97.3% |
8年後 (築15年) | 1,495万円 | 92.7% |
13年後 (築20年) | 1,421万円 | 88.1% |
18年後 (築25年) | 1,348万円 | 83.6% |
このマンションと、市川市富浜の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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64万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,613万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.78万円 25m²の部屋
〜9.08万円 25.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアネックス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Olympic行徳店まで352m
【周辺】イオン市川妙典店まで906m
【周辺】市川市役所行徳支所まで852m
【周辺】市川市行徳図書館まで784m
【周辺】妙典駅(東京メトロ 東西線)まで579m
【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1149m
築年月(築年数) | 2017年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルピアコート市川妙典 | 3,762万円 〜 5,248万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全88戸 |
パークヴェルデ妙典 | 1,773万円 〜 3,398万円 | 千葉県市川市富浜2丁目1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ市川妙典 | 3,981万円 〜 4,937万円 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全43戸 |
エポルテ | 3,651万円 〜 5,853万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラードコート | 1,314万円 〜 2,466万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全54戸 |
ザ・パークハウス市川妙典 | 6,038万円 〜 8,198万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
Nextage | 2,630万円 〜 4,104万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
リヴィエール | 1,623万円 〜 1,965万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ市川妙典 | 2,289万円 〜 2,662万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-20 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Nステージ行徳 | 1,289万円 〜 1,663万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンショングランデ | 1,377万円 〜 2,366万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
シャインデイズ | 1,961万円 〜 3,294万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-stage行徳2 | 1,223万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,658万円 〜 5,717万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全88戸 |
フォセット南行徳 | 1,399万円 〜 1,890万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ原木中山 | 3,422万円 〜 4,288万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全61戸 |
プレシス篠崎 | 3,298万円 〜 4,980万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全46戸 |
ベルフール篠崎 | 4,652万円 〜 5,358万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーデル原木中山 | 3,366万円 〜 5,355万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
Bloom篠崎 | 2,623万円 〜 3,010万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ROYALBLISS | 1,946万円 〜 3,698万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全48戸 |
ラングタール篠崎 | 1,488万円 〜 1,682万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリリアンコート市川原木中山 | 3,922万円 〜 4,830万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全69戸 |
エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,626万円 〜 6,200万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全31戸 |
フォルトメゾン鬼高 | 3,285万円 〜 3,959万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全22戸 |
アルファグランデ篠崎弐番街 | 4,576万円 〜 6,470万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 |
2016年9月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
グランテラス | 2,694万円 〜 3,452万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
W.E.L.TEXCEED | 1,575万円 〜 1,769万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルタ瑞江 | 1,754万円 〜 2,816万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプラッシュ・メゾン | 2,481万円 〜 3,124万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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