大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,419 万円 30.08m²の部屋
〜2,088 万円 31.19m²の部屋
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ピュアメゾン正雀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピュアメゾン正雀の売却に役立つ情報をチェック!
ピュアメゾン正雀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.65万円 |
30.08m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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1,419万円 (47万円 / m²) 30.08m²の部屋
〜2,088万円 (67万円 / m²) 31.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(摂津市正雀本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,287万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 2,145万円 | 93.8% |
| 築20年(10年後) | 2,003万円 | 87.6% |
| 築25年(15年後) | 1,862万円 | 81.4% |
| 築30年(20年後) | 1,720万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,419万円 |
| 5年後(築15年) | 93.8% | 1,331万円 |
| 10年後(築20年) | 87.6% | 1,243万円 |
| 15年後(築25年) | 81.4% | 1,155万円 |
| 20年後(築30年) | 75.2% | 1,067万円 |
このマンションと、摂津市正雀本町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (30.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 57万円 / m² |
ピュアメゾン正雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:5.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 30.08m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 31.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアメゾン正雀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアメゾン正雀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.19m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.19m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.19m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Prosper正雀本町 | 2,719万円 〜 4,091万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全36戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,648万円 〜 2,256万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 2,982万円 〜 5,244万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全208戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,183万円 〜 5,852万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,752万円 〜 5,775万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全824戸 |
| アルドーレ | 1,417万円 〜 2,204万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,663万円 〜 3,631万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月(築10年) 地上13階 / 全89戸 |
| カーサアリエッタ | 1,492万円 〜 2,002万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレフィット | 1,722万円 〜 3,136万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,371万円 〜 2,145万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2,326万円 〜 5,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
| ソシア千里丘 | 2,229万円 〜 2,953万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 3,032万円 〜 4,151万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
| エールグラン吹田片山町 | 1,434万円 〜 2,102万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリアネスコート | 1,173万円 〜 2,332万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,693万円 〜 5,384万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上9階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,335万円 〜 5,565万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,593万円 〜 7,181万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| ディモア吹田千里丘 | 3,743万円 〜 5,673万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| ブランズシティ上新庄 | 3,335万円 〜 5,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月(築9年) 地上15階 / 全292戸 |
| グランドパレス上新庄小松 | 3,199万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全68戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,651万円 〜 2,176万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Casatakahama | 1,520万円 〜 1,803万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリーフ五月が丘 | 626万円 〜 1,464万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月(築12年) 地上3階 / 全6戸 |
| カルム高浜 | 1,390万円 〜 1,979万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
| ちさと5 | 2,678万円 〜 3,178万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-14 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ちさと3 | 1,949万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス上新庄 | 1,653万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-72 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユリ乃ヒルズ | 1,551万円 〜 3,185万円 | 大阪府吹田市元町5-15 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Esperto | 1,127万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-12 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
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プライスマップのポイント
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
店舗内観
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
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即日対応します!
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピュアメゾン正雀 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください