ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区Luxe住之江

Luxe住之江はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,008 万円 22.95m²の部屋

1,182 万円 22.96m²の部屋

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Luxe住之江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Luxe住之江の売却に強い不動産会社 14社

Luxe住之江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Luxe住之江から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
ミネ不動産株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の代表がご対応いたします

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
有限会社日光地産
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
合同会社K’sクルー
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
だんらん住宅株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住まいのコンパス
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
プラウデストホーム株式会社
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

14社 全て見る

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Luxe住之江は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,008万円22.95m²の部屋44万円 / m²

1,182万円22.96m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区中加賀屋)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区中加賀屋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,036万円 100%
築15年(5年後) 965万円 93.1%
築20年(10年後) 894万円 86.2%
築25年(15年後) 822万円 79.4%
築30年(20年後) 751万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,008万円 100%
5年後(築15年) 938万円 93.1%
10年後(築20年) 869万円 86.2%
15年後(築25年) 800万円 79.4%
20年後(築30年) 730万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区中加賀屋の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,008万円 (22.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,008万円
買取 605万円 〜 806万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Luxe住之江は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.03万円22.95m²の部屋

6.82万円22.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Luxe住之江の賃料掲載履歴(28件)

Luxe住之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe住之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 22.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年4月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年10月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年7月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年7月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年6月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2022年12月〜2023年5月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年2月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2023年1月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年1月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年12月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年9月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年7月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年7月
5.7万円 / 月 22.96m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
5.7万円 / 月 22.96m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
5.8万円 / 月 22.95m² 1K / 7階 2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月 22.95m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.8万円 / 月 22.95m² 1K / 7階 2021年5月〜2021年6月
5.8万円 / 月 22.95m² 1K / 6階 2021年5月〜2021年6月
5.8万円 / 月 22.95m² 1K / 8階 2019年5月〜2019年8月
5.7万円 / 月 22.95m² 1K / 7階 2019年5月〜2019年8月
5.8万円 / 月 22.96m² 1K / 7階 2019年5月〜2019年6月
5.7万円 / 月 22.95m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年6月
5.4万円 / 月 22.95m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
5.6万円 / 月 22.95m² 1K / 3階 2019年2月

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Luxe住之江周辺の中古マンション価格推移情報

Luxe住之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:0.84%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Luxe住之江
所在地 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1-7
交通
  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ユニクロ住之江店 676m

    【周辺】ユニクロ住之江店 676m

築年月(築年数) 2015年6月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

Luxe住之江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアッシュ中加賀屋プレミア 2,455万円 〜 3,520万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-11 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全45戸
フォンテーヌ加賀屋 1,139万円 〜 1,333万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目10-20 2013年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ChocolateHills 1,073万円 〜 1,357万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-10 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全18戸
FDSコハマウエスト 976万円 〜 1,228万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-2 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全49戸
FDS住吉公園 937万円 〜 1,140万円 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目13-28 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全21戸
CasaC3 1,825万円 〜 2,081万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目10-8 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フレイランス浜口 889万円 〜 1,068万円 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目10-8 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全14戸
プレサンスロジェ住吉大社 2,885万円 〜 3,913万円 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12-5 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
シャルマンフジスマート住之江ファミリア 2,426万円 〜 3,432万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7-6 2015年6月(築10年)
地上13階 / 全77戸
アメニティ住吉 1,496万円 〜 2,750万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目20-7 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全20戸
FL'ECHIRHABITATION 2,076万円 〜 2,724万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
リビオ住ノ江駅前 2,855万円 〜 3,731万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11-10 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全86戸
ブランズ帝塚山 4,793万円 〜 7,199万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全28戸
ルネ帝塚山 5,425万円 〜 7,362万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全21戸
ブランズ住之江公園 2,970万円 〜 3,509万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3-5 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全78戸
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 5,334万円 〜 6,438万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド帝塚山中 4,707万円 〜 7,731万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全29戸
フェリオ南津守 932万円 〜 1,269万円 大阪府大阪市西成区南津守3丁目1-69 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ミラージュ帝塚山 2,931万円 〜 3,805万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全4戸
アルデール東山 2,599万円 〜 3,882万円 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンサール清水丘 1,315万円 〜 1,915万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-19 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
BRANZ沢之町公園 3,068万円 〜 4,241万円 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全80戸
ブランズ・ヴェリテ堺七道 2,754万円 〜 4,124万円 大阪府堺市堺区南島町1丁36-13 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全202戸
Grace聖天坂 1,829万円 〜 2,816万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
マストメゾン帝塚山万代 3,712万円 〜 5,784万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全58戸
GrandPacificパークビュー 1,337万円 〜 1,760万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェリテ帝塚山万代 3,472万円 〜 5,671万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全44戸
ブラームス長居 2,960万円 〜 3,754万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 2013年6月(築12年)
地上13階 / 全48戸
AXIS天神ノ森 990万円 〜 1,813万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
セレナヴィラ 5,234万円 〜 1億 1,772万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日