愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,975 万円 74.3m²の部屋
〜3,880 万円 81.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウス相生山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス相生山の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,975万円 （40万円 / m²） 74.3m²の部屋
〜3,880万円 （48万円 / m²） 81.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市天白区久方)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,443万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,335万円 | 92.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,228万円 | 85.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,120万円 | 77.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,012万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,975万円 |
| 5年後(築15年) | 92.5％ | 2,753万円 |
| 10年後(築20年) | 85.1％ | 2,531万円 |
| 15年後(築25年) | 77.6％ | 2,308万円 |
| 20年後(築30年) | 70.1％ | 2,086万円 |
このマンションと、名古屋市天白区久方の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,975万円 (74.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも90％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 21万円 / m² |
ザ・パークハウス相生山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：1.95% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス相生山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 81.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,699万円 | 81.22m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,730万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 79.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,780万円 | 81.22m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,880万円 | 81.22m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月 |
| 3,090万円 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,390万円 | 81.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 3,430万円 | 81.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,980万円 | 76.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,975万円 |
| 買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.62万円 / 月 74.3m²の部屋
〜
15.68万円 / 月 81.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス相生山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス相生山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 81.22m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 18万円 / 月 | 81.22m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 81.22m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 15万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 81.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 14万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト相生山アクアテラス | 3,759万円 〜 4,411万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全35戸 |
| プレミスト相生山ウインドテラス | 2,901万円 〜 3,404万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全31戸 |
| アーバンラフレ鳴子6号棟 | 1,747万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全54戸 |
| プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,190万円 〜 4,653万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全99戸 |
| プレイズ神沢 | 3,442万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| プリオール野並2 | 2,534万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェネシス野並 | 2,357万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| プレイズ徳重ミッドヒルズ | 3,507万円 〜 4,802万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全44戸 |
| サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | 2,611万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全178戸 |
| プレミスト徳重 | 3,308万円 〜 5,013万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全65戸 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,773万円 〜 3,421万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全70戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,596万円 〜 4,065万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| レージュルミエール | 2,052万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユートピア徳重2 | 2,140万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| スフィアクラウン | 1,521万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークアベニュー | 1,337万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全26戸 |
| アントレッド原 | 2,429万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1001 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| コルヌイエ | 1,731万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルバックス植田南 | 2,986万円 〜 4,329万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 |
2017年12月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンメゾン植田エルド | 3,021万円 〜 4,466万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティライツ弥富通 | 1,646万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレミスト植田マークステイト | 2,168万円 〜 5,335万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド瑞穂岳見町 | 3,805万円 〜 5,544万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド八事テラス | 3,722万円 〜 5,796万円 | 愛知県名古屋市天白区表台129-1 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| ローレルコート鳥栖 | 3,122万円 〜 4,024万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| アネシア平針 | 3,303万円 〜 4,543万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全78戸 |
| ヴィラアバーナ桜台 | 1,126万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラセシオン植田 | 3,399万円 〜 4,526万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全50戸 |
| アイルシティ八事表山 | 2,991万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全23戸 |
| プラウド桜台 | 3,048万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,657万円 〜 4,686万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・パークハウス相生山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス相生山から近い順に表示しています
創業60年以上の信頼と実績
不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。
社員画像
真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
社員画像
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
全国展開中！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス相生山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】緑豊かな敷地内で、季節を感じることができます。
1/6
【エントランス】車寄せのあるエントランスで荷物や人の乗り降りにも便利です。
2/6
【エントランス】高級感あふれる佇まい。
3/6
【駐車場】自走式駐車場のため、待つ必要はありません！
4/6
【駐車場】平面式駐車場もあり！来客用駐車場もございます。
5/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋相生山駅前店まで88m」
6/6| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 274戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
