神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,053 万円 57.91m²の部屋
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3,053万円 （53万円 / m²） 57.91m²の部屋
〜5,526万円 （67万円 / m²） 82.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区井田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,683万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,566万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,053万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 2,956万円 |
このマンションと、川崎市中原区井田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,053万円 (57.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 61万円 / m² |
日吉西パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日吉西パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,290万円 | 79.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,870万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5,490万円 | 79.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,990万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,750万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 4,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 4,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,798万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,898万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 3,998万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,880万円 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,999万円 | 63.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 3,980万円 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 4,580万円 | 82.76m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,299万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,190万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 2,290万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,480万円 | 56.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 2,380万円 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,053万円 |
| 買取 | 1,832万円 〜 2,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 57.91m²の部屋
〜
18.56万円 / 月 82.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日吉西パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日吉西パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 17万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.98m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.01m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・コスタ・パーク井田 | 3,800万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目29-15 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ日吉 | 3,374万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| コープ日吉 | 2,695万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション日吉西 | 2,735万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルステージ日吉の杜 | 2,520万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパス元住吉 | 4,746万円 〜 5,400万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,237万円 〜 6,683万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| 元住吉リリエンハイム弐番館 | 3,813万円 〜 7,289万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャルマンN | 1,437万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目12-43 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーベル元住吉 | 4,070万円 〜 4,881万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| バルミー日吉 | 1,785万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| アルカサル元住吉 | 4,691万円 〜 6,887万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,762万円 〜 2,549万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全74戸 |
| ルピナス元住吉サウスコート | 3,756万円 〜 5,954万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 4,054万円 〜 5,638万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全65戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,331万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 2,321万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全82戸 |
| コートハウス日吉本町 | 4,368万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目65-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,657万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| リバーシティ元住吉 | 2,277万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ペルレハイム日吉 | 1,654万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-12 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド日吉 | 1,069万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイム日吉 | 1,594万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-10 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ナイスアーバン日吉3 | 4,115万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| パーク.ハイム日吉本町 | 4,559万円 〜 5,708万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| グラティア | 3,860万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウィステリア2 | 2,655万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-46 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィズ50 | 5,086万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町5-12 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティークレスト元住吉 | 1,756万円 〜 2,005万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目31-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・パバージュ | 1,530万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日吉西パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
| 交通 |
|
【外観】三井不動産(株)分譲のハイグレードマンション！大切なペットと暮らせるペット飼育可能です！
1/12
【エントランス】清潔感のある管理のいきわたった美しいエントランス！
2/12
【駐車場】駐車スペースがあるので、家族みんなで過ごす週末もアクティブにお過ごしいただけます。
3/12
【周辺】マルエツ元住吉店まで1269m
4/12
【周辺】ライフ子母口店まで1744m
5/12
【周辺】日吉東急avenueまで1598m
6/12
【周辺】川崎市立井田小学校まで737m
7/12
【周辺】川崎市立井田中学校まで1227m
8/12
【周辺】日吉さくら幼稚園まで922m
9/12
【周辺】長寿保育園まで766m
10/12
【周辺】川崎市立井田病院まで620m
11/12
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで1280m
12/12| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北野建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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