この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,668万円 60.07m²の部屋
〜6,879万円 78.14m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,668万円 60.07m²の部屋 78万円 / m²
〜6,879万円 78.14m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区井田三舞町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区井田三舞町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 4,322万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,102万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築25年) | 4,668万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 4,430万円 | 94.9% |
このマンションと、川崎市中原区井田三舞町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,668万円 (60.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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78万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,668万円 |
買取 | 2,801万円 〜 3,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.82万円 60.07m²の部屋
〜20.28万円 78.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカサル元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカサル元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ元住吉店まで520m
【周辺】東急ストア武蔵小杉店まで1736m
【周辺】日吉東急avenueまで1855m
【周辺】川崎市立下小田中小学校まで890m
【周辺】川崎市立井田中学校まで527m
【周辺】長寿保育園まで468m
【周辺】東住吉幼稚園まで1398m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院まで1159m
【周辺】元住吉駅(東急 東横線)まで880m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本鋼管工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,406万円 〜 6,509万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全137戸 |
元住吉リリエンハイム弐番館 | 3,793万円 〜 7,283万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,466万円 〜 7,394万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,223万円 〜 7,056万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール藤 | 3,908万円 〜 6,582万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペランツァ元住吉 | 4,161万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス元住吉 | 4,303万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,317万円 〜 6,804万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,697万円 〜 7,330万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
ラコスタ12木月 | 4,324万円 〜 5,125万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ラ・コスタ15WEST小杉 | 4,462万円 〜 5,822万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ドミール元住吉 | 1,601万円 〜 1,834万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-30 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ルピナス元住吉サウスコート | 3,586万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
グラティア | 3,822万円 〜 5,413万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール武蔵小杉 | 3,717万円 〜 6,142万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町18-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全58戸 |
PrimaVera | 1,812万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン元住1 | 2,450万円 〜 6,347万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
エスポワール3 | 1,435万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
ヒルズ元住吉 | 6,946万円 〜 8,161万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全74戸 |
ジョワイユ・タナベ | 3,740万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 3,058万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
グレースパーク元住吉 | 2,077万円 〜 6,168万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペリオール市川 | 2,308万円 〜 2,834万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
コーラルリーフやすだ | 2,295万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,334万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
Felicity | 3,566万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RUSSE武蔵小杉 | 7,156万円 〜 8,915万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
アルステージ日吉の杜 | 2,531万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズシティ武蔵小杉 | 2,037万円 〜 6,940万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
ソレーユ武蔵中原 | 1,567万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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