この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,534 万円 64.5m²の部屋
〜5,124 万円 78.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,534万円 64.5m²の部屋 55万円 / m²
〜5,124万円 78.26m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,122万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,091万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,534万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,499万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,534万円 (64.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン日吉3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
4,680万円 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,480万円 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,534万円 |
買取 | 2,120万円 〜 2,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.92万円 64.5m²の部屋
〜21.77万円 78.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン日吉3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン日吉3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド日吉 | 1,086万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドーネ中山 | 924万円 〜 2,435万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目44-10 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ日吉北 | 3,130万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目39-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全63戸 |
ル・パバージュ | 1,487万円 〜 3,755万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ソルジェンテ日吉 | 1,900万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目15-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス元住吉 | 2,728万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-8 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
有石ビルビーストーン | 1,459万円 〜 1,688万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
シティウインズ元住吉 | 4,545万円 〜 5,702万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-7 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
キャロル日吉 | 1,057万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-35 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフレール元住吉 | 1,485万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全66戸 |
ルピナス木月 | 1,828万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
H&Aヒルズ | 1,124万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールモリ | 2,775万円 〜 4,125万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目18-40 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス元住吉 | 4,064万円 〜 5,148万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
カシータアネックス | 3,214万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目13-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉東第5 | 3,086万円 〜 4,688万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ラフォーレ日吉 | 1,162万円 〜 1,536万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-28 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルレハイム日吉 | 1,684万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-12 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナホール | 1,122万円 〜 1,435万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目18-4 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプリーレ日吉本町 | 1,775万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目8-33 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,986万円 〜 6,795万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤルステージ元住吉 | 4,315万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ジェイパーク元住吉 | 2,010万円 〜 2,347万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ヨシダハウス | 2,090万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目4-28 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,303万円 〜 6,790万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
グラティア | 3,813万円 〜 5,415万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ日吉 | 3,279万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ラガール元住吉 | 1,709万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
サーパス元住吉 | 4,292万円 〜 4,894万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,178万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
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