神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,244 万円 58.17m²の部屋
〜2,712 万円 58.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
リバーシティ元住吉の売却に役立つ情報をチェック!
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,244万円 (39万円 / m²) 58.17m²の部屋
〜2,712万円 (46万円 / m²) 58.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.17m²の部屋の場合 | 58.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,244万円 | 2,712万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万6,520円 | 96万960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万6,520円 | 100万960円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,158万4,496円 | 2,610万9,084円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市高津区蟹ケ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,873万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,849万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,244万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2% | 2,225万円 |
このマンションと、川崎市高津区蟹ケ谷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,244万円 (58.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
リバーシティ元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティ元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 58.17m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,097万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,247万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,170万円 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,297万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,397万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 2,790万円 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,270万円 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,244万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.71万円 / 月 58.17m²の部屋
〜
16.11万円 / 月 58.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス元住吉 | 1,939万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月(築31年) 地上12階 / 全82戸 |
| ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,133万円 〜 3,248万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全52戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,165万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
| メゾンパーラミー | 2,264万円 〜 2,657万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,636万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 3,373万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全82戸 |
| バルミー日吉 | 1,726万円 〜 2,830万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,361万円 〜 1,724万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
| オーベル元住吉 | 4,055万円 〜 4,911万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,394万円 〜 5,276万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,336万円 〜 1,785万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ木嶌 | 2,824万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| パルミナード武蔵中原 | 3,229万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,668万円 〜 2,592万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月(築30年) 地上10階 / 全73戸 |
| ハイフィールド | 3,886万円 〜 4,953万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| ルピナス元住吉サウスコート | 3,698万円 〜 5,911万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| アルステージ日吉の杜 | 2,392万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 3,905万円 〜 5,468万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全65戸 |
| コープ日吉 | 2,644万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 3,451万円 〜 5,265万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス武蔵中原 | 3,983万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-21 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
| パークスクエア武蔵中原 | 1,266万円 〜 1,577万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェル中原 | 2,591万円 〜 3,920万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール・ハル | 3,862万円 〜 4,818万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-32 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール元住吉 | 3,382万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,501万円 〜 4,239万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
| フェニックスコート | 1,220万円 〜 4,200万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵中原ガーデンハウス | 4,246万円 〜 7,223万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
| フローレンスパレス武蔵中原 | 3,939万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,547万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築28年) 地上5階 / 全88戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバーシティ元住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リバーシティ元住吉から近い順に表示しています
地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!
当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。
社員画像
人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます
1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します
お客様にとって大切な想い出でのある不動産。
弊社が責任を持って、お取り扱い致します。
安心と安全な不動産取引ならお任せください。
社員画像
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
店舗内観
住まいを通じて一生涯のお付き合い
「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業42年、朝日土地建物グループをご利用ください。登戸支店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様にご満足いただける営業を心掛けております。
社員画像
地元に密着した売買に自信があります。
大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。
社員画像
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
社員画像
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
都内中心・無料査定|管理士が高値売却設計
=・=・=・=・=・=・=・=
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
=・=・=・=・=・=・=・=
一都三県・25年以上の現場実績。お客様のご自宅を、
まずは成約情報からの基準、価格上積み可能性を探り
リスクの最小化、価格の最大化をご提案いたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーシティ元住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1997年10月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか