価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,963 万円 57.73m²の部屋
〜5,489 万円 68.53m²の部屋
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溝の口東パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,790万円 |
65.75m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,963万円 57.73m²の部屋 69万円 / m²
〜5,489万円 68.53m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口東パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
4,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,190万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
4,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5,190万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
5,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,048万円 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,098万円 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,180万円 | 62.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,963万円 |
買取 | 2,378万円 〜 3,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.47万円 57.73m²の部屋
〜16.02万円 68.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
溝の口東パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 溝の口東パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】川崎市立西中原中学校 徒歩20分。 1590m
【周辺】西友武蔵新城店 徒歩7分。 550m
【周辺】スーパークリシマ新城駅前店 徒歩9分。 650m
【周辺】新作第3公園 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井不動産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン石塚2 | 2,834万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目25-24 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンフォニックパレス | 1,546万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-16 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カッシーナ | 3,863万円 〜 4,836万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目11-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
新城ロイヤルプラザ | 1,424万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10-15 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌイノウエ | 3,725万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
KCKビル2 | 1,444万円 〜 3,463万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目4-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 3,514万円 〜 4,239万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-8 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド | 3,378万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンマノリア | 1,463万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵新城六番館 | 3,683万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ナカハラハウス | 885万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全1戸 |
テラス新城 | 3,092万円 〜 4,128万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ベル・カント新城 | 1,553万円 〜 1,860万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスDO5 | 1,092万円 〜 8,830万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ムサシホームズ | 1,229万円 〜 3,247万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-26 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武蔵新城パーク・ホームズ | 3,616万円 〜 4,928万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ラビータ新城 | 3,847万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
リブゼ武蔵新城 | 2,730万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ネバーランド中原 | 1,020万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-16 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ロイヤルシャトー武蔵新城 | 4,111万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全71戸 |
バーデンプレイス | 3,370万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール新城 | 3,575万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
リューデスハイム | 3,347万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-13 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレス溝の口・東 | 3,002万円 〜 4,295万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェルドゥミール | 3,337万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルハーモニー | 2,526万円 〜 3,048万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目18-6 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
エムKハイム | 2,714万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ高津 | 3,441万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ハピネス美松3 | 3,191万円 〜 4,105万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町19-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全3戸 |
メイプルハウス | 3,142万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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