東京都立川市富士見町5丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,051 万円 22.07m²の部屋
〜1,355 万円 23.21m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,051万円 (48万円 / m²) 22.07m²の部屋
〜1,355万円 (58万円 / m²) 23.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 939万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 912万円 | 97.2% |
| 築20年(8年後) | 868万円 | 92.5% |
| 築25年(13年後) | 824万円 | 87.8% |
| 築30年(18年後) | 779万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,051万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2% | 1,022万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5% | 972万円 |
| 13年後(築25年) | 87.8% | 923万円 |
| 18年後(築30年) | 83.0% | 873万円 |
このマンションと、立川市富士見町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (22.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 47万円 / m² |
クレスコート富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:2.77% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 22.07m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 23.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスコート富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスコート富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-house | 1,191万円 〜 1,480万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,454万円 〜 2,454万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,839万円 〜 2,195万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築11年) 地上6階 / 全53戸 |
| セシル立川 | 2,218万円 〜 4,347万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月(築10年) 地上12階 / 全48戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,345万円 〜 3,576万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 2,236万円 〜 2,617万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビイルーム立川 | 3,173万円 〜 4,884万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月(築10年) 地上12階 / 全50戸 |
| プライムコート立川 | 3,454万円 〜 5,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全115戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,849万円 〜 2,225万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年5月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
| ZaMpata | 1,315万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| Stella-N立川 | 2,219万円 〜 4,431万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランドイースト高松町 | 3,009万円 〜 3,813万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,558万円 〜 2,106万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全90戸 |
| ステータス立川 | 2,399万円 〜 2,950万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,063万円 〜 6,070万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築13年) 地上14階 / 全100戸 |
| EMINENCE | 1,708万円 〜 4,771万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,539万円 〜 1,928万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オルカ | 1,656万円 〜 2,800万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,581万円 〜 3,815万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,451万円 〜 5,905万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
| Arbre玉川町A棟 | 1,062万円 〜 1,281万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
| AZEST立川 | 1,668万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月(築11年) 地上10階 / 全67戸 |
| Arbre玉川町B棟 | 1,065万円 〜 1,307万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ立川 | 4,912万円 〜 8,503万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月(築10年) 地上12階 / 全352戸 |
| ニューウェスト | 1,390万円 〜 2,181万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,080万円 〜 2,646万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,060万円 〜 3,613万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,314万円 〜 1,788万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス | 1,877万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,398万円 〜 3,134万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスコート富士見 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市富士見町5丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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