神奈川県横浜市中区根岸町3丁目
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,976万円 (57万円 / m²) 34.39m²の部屋
〜3,240万円 (70万円 / m²) 46.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区根岸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,869万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,841万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 2,698万円 | 94.0% |
築20年(11年後) | 2,555万円 | 89.1% |
築25年(16年後) | 2,412万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,976万円 |
1年後(築10年) | 99.0% | 1,957万円 |
6年後(築15年) | 94.0% | 1,858万円 |
11年後(築20年) | 89.1% | 1,760万円 |
16年後(築25年) | 84.1% | 1,661万円 |
このマンションと、横浜市中区根岸町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,976万円 (34.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 72万円 / m² |
フローレスタヨコハマネギシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、 2年前→1年前:6.56%、 1年前→今年:3.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,976万円 |
買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 34.39m²の部屋
〜
13.39万円 / 月 46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレスタヨコハマネギシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレスタヨコハマネギシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
10万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 34.89m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
10.7万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
12万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.9万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
8.6万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
11万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トライム横浜根岸 | 1,070万円 〜 1,528万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-72 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
パークビュースクエア横浜根岸 | 1,399万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
クオス横浜根岸森林公園 | 3,910万円 〜 4,759万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 | 4,109万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全139戸 |
ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 4,067万円 〜 6,472万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全139戸 |
プレシス横濱山手パークフロント | 5,532万円 〜 7,408万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-2 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全53戸 |
クレアホームズ横浜根岸 | 2,710万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全70戸 |
メゾン・ドゥ・アルモニー | 1,306万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-8 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジュ横濱山手 | 1,554万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ山手石川町 | 4,541万円 〜 1億 1,584万円 | 神奈川県横浜市中区打越40-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全43戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,237万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全39戸 |
PHGアパートメント横浜山手 | 1,659万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
アヴニール山手2 | 1,532万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目73 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフェリオ | 1,847万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 1,729万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレッシュ磯子 | 1,429万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 2,357万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエールプラス | 1,936万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルYOKOHAMA関内 | 1,624万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
コリドール山手 | 1,350万円 〜 4,486万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
レーベン横浜阪東橋BAY'L | 4,284万円 〜 6,173万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全61戸 |
レガーロ石川町 | 1,498万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 4,130万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,942万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全76戸 |
レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,668万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全42戸 |
ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,431万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
マークス横浜橋通り | 1,255万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
A&Eレジデンス横濱石川町 | 1,794万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RELIAヨコハマカンナイ | 1,480万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
MAXIVイシカワチョウ | 1,512万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-12 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フローレスタヨコハマネギシ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜根岸3丁目店まで223m
3/12【周辺】スーパー根岸東急ストアまで438m
4/12【周辺】ファーストフードミスタードーナツ 根岸ショップまで459m
5/12【周辺】ドラッグストアハックドラッグ 根岸駅前店まで505m
6/12【周辺】ファーストフードマクドナルド 根岸駅前店まで592m
7/12【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 根岸店まで598m
8/12【周辺】クリーニングラブリークリーニング 根岸店まで647m
9/12【周辺】弁当オリジン弁当 根岸店まで654m
10/12【周辺】スーパー(株)コウナンまで796m
11/12【周辺】インテリアニトリ 磯子店まで1637m
12/12築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください