価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津2丁目9-51
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,488 万円 49.9m²の部屋
〜2,615 万円 66.76m²の部屋
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中津グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
63.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54.72m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,488万円 49.9m²の部屋 30万円 / m²
〜2,615万円 66.76m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中津グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年3月 |
2,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,080万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
2,180万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
2,080万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,080万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,180万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,180万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
2,280万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
2,280万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
2,380万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,380万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,430万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
2,430万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
2,498万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,498万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,598万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,598万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
1,880万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,180万円 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
1,790万円 | 51.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,880万円 | 51.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,298万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
1,680万円 | 63.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,488万円 |
買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.78万円 49.9m²の部屋
〜12.76万円 66.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中津グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中津グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-51 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サボイ中津味道館まで574m
築年月(築年数) | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム中津 | 1,515万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-27 |
1977年5月(築47年) 地上8階 / 全81戸 |
メロディーハイム中津 | 1,663万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全56戸 |
シャルム中津 | 1,481万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
日商岩井中津マンション | 1,461万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目8-2 |
1977年9月(築47年) 地上12階 / 全98戸 |
アズマアパートメント | 795万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目1-6 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルハイツ大淀2号棟 | 843万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全170戸 |
ビギンハイツA | 631万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ビギンハイツB | 892万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ローレルハイツ大淀1号棟 | 1,053万円 〜 4,467万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全356戸 |
エムコート南方 | 1,131万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西中島東行マンション | 1,196万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全43戸 |
天神橋ホワイトハイツ | 1,901万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全70戸 |
中崎コーポ | 2,205万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全100戸 |
メゾンリーフ | 1,177万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー梅田 | 827万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-5 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストハイツ | 1,453万円 〜 4,917万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-20 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,220万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,036万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー東梅田 | 756万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市北区神山町14-23 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,056万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全205戸 |
シャルル新大阪 | 1,188万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
新大阪末広第一ハイツ | 930万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-28 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全46戸 |
マンション冨士 | 744万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-15 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイム北野 | 822万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
シンコーハイツ | 437万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサルナート | 837万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大淀町スカイハイツ | 2,182万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目6-4 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全243戸 |
コスモ新北野 | 694万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
チサン第8新大阪 | 462万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上14階 / 全182戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,061万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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