価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,196 万円 46.98m²の部屋
〜1,531 万円 46.98m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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お客様のご要望に柔軟に対応しています!
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西中島東行マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
46.98m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,196万円 46.98m²の部屋 25万円 / m²
〜1,531万円 46.98m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.25万円 46.98m²の部屋
〜11.33万円 46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西中島東行マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西中島東行マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】外観、道路を渡ればすぐ駅です。
【外観】エントランス
【周辺】役所「大阪市淀川区役所」淀川区役所 各種証明書発行・保険手続きなど
【周辺】公園「淀川河川敷」バーベキューやランニングなどが出来ます
【周辺】病院「北大阪医療生活協同組合十三病院」北大阪医療生活協同組合十三病院
【周辺】スーパー「グルメシティ南方店」24時間営業のスーパー
【周辺】ドラックストア「モワーズワン西中島店」日用品から化粧品まで幅広い品揃え
【周辺】コンビニ「ローソン西中島南方店」街のほっとステーション
【周辺】ドラックストア「薬ヒグチ西中島店」日用品から化粧品まで幅広い品揃え
【周辺】スーパー「グルメシティ西中島店」24時間営業のスーパー
築年月(築年数) | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンリーフ | 1,177万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,220万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チサン第8新大阪 | 462万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上14階 / 全182戸 |
シャルル新大阪 | 1,188万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
サンハイツ | 1,036万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
エムコート南方 | 1,131万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,061万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
財形第1新大阪ハイツ | 1,796万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全35戸 |
新大阪末広第一ハイツ | 930万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-28 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全46戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,915万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
第2スエヒロハイツ | 1,269万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
マンションサルナート | 837万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビギンハイツA | 631万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ビギンハイツB | 892万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
グレーシィ新大阪 | 1,131万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-16 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
新大阪第一ダイヤモンドマンション | 521万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-43 |
1974年6月(築50年) 地上11階 / 全225戸 |
ドイマンション | 651万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-37 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全57戸 |
新大阪ハイツ | 428万円 〜 3,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-2 |
1974年10月(築50年) 地上13階 / 全119戸 |
中津グリーンハイツ | 1,488万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-51 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全54戸 |
新大阪中央ハイツ | 1,322万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-18 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
ユニゾーン新大阪 | 376万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全190戸 |
新大阪ホワイトハイツ | 1,766万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
ネオライフ新大阪東棟 | 655万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新大阪スカイハイツ | 1,148万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全133戸 |
シャルム中津 | 1,481万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
新大阪第2スカイハイツ | 1,328万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24 |
1977年9月(築47年) 地上11階 / 全136戸 |
VIP新大阪 | 1,063万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28 |
1976年11月(築48年) 地上11階 / 全68戸 |
サンハイム中津 | 1,515万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-27 |
1977年5月(築47年) 地上8階 / 全81戸 |
新大阪コーポビアネーズ | 357万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全433戸 |
メロディーハイム中津 | 1,663万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全56戸 |
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