価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,063万円 35.58m²の部屋
〜3,015万円 76.95m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,063万円 35.58m²の部屋 30万円 / m²
〜3,015万円 76.95m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄淀川リバーサイドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,250万円 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,300万円 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,550万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
890万円 | 35.58m² | 1DK / 13階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,550万円 | 42.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
1,950万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,080万円 | 38.09m² | 1DK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,280万円 | 44.25m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
680万円 | 37.74m² | 1DK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
2,680万円 | 66.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年10月 |
2,190万円 | 76.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
880万円 | 37.74m² | 1DK / 8階 | 2019年7月 |
980万円 | 37.74m² | 1DK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,280万円 | 76.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
2,350万円 | 76.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
2,050万円 | 64.84m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,480万円 | 76.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,090万円 | 37.74m² | 1DK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,180万円 | 64.84m² | 2LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,280万円 | 37.74m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,730万円 | 62.98m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
1,730万円 | 62.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,580万円 | 62.98m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
930万円 | 44.25m² | 2DK / 11階 | 2014年12月〜2016年2月 |
1,350万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
2,170万円 | 76.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
1,380万円 | 62.98m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月 |
780万円 | 38.09m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年9月 |
2,480万円 | 143.39m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,180万円 | 64.84m² | 3LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年8月 |
820万円 | 45.04m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,450万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
1,350万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,450万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
980万円 | 38.09m² | 1DK / 6階 | 2014年10月 |
1,280万円 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,199万円 | 64.86m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,280万円 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,380万円 | 64.86m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,199万円 | 64.86m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
1,380万円 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
2,180万円 | 146.70m² | - / 1階 | 2013年6月 |
1,480万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,480万円 | 66.86m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,180万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
1,490万円 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,380万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
700万円 | 35.91m² | 1DK / 10階 | 2010年7月〜2010年12月 |
980万円 | 46.98m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,280万円 | 62.98m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,280万円 | 62.98m² | 4LDK / 10階 | 2010年6月 |
1,280万円 | 62.98m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,480万円 | 64.86m² | 3LDK / 14階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,280万円 | 62.98m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
750万円 | 45.04m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
1,250万円 | 71.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
750万円 | 44.25m² | 2DK / 13階 | 2009年11月 |
1,450万円 | 62.98m² | 2LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,063万円 |
買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.14万円 35.58m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
近鉄淀川リバーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.17% 、 2年前→1年前:5.81% 、 1年前→今年:2.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 近鉄淀川リバーサイドマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】屋根の駐車場は雨風からお車を守ってくれますね!
【周辺】ジャパン十三店まで720m
【周辺】セブンイレブン大阪塚本3丁目店まで900m
【周辺】ひかり幼稚園まで980m
【周辺】大阪市立新北野中学校まで840m
【周辺】大阪府立北野高校まで740m
【周辺】十三野球場まで800m
【周辺】塚本駅(JR 東海道本線)まで1600m
築年月(築年数) | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 205戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社岡本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
淀川パークマンション | 448万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ新北野 | 697万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイム北野 | 822万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
十三エステートハイツ | 530万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
コーポムツミ | 980万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-3 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツプリンス | 529万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-3 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浩和マンション | 1,120万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ十三 | 614万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
ビギンハイツB | 902万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ビギンハイツA | 645万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
シャンティー塚本 | 1,085万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
中川マンション | 850万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブールバール塚本 | 1,140万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全29戸 |
北野ハイツ | 633万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全120戸 |
エムコート南方 | 1,251万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
村本マンション | 693万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,056万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム中津 | 1,477万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
塚本コープ | 1,150万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
清光ハイツ | 769万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム中津 | 1,539万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-27 |
1977年5月(築47年) 地上8階 / 全81戸 |
マンションサルナート | 808万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中津グリーンハイツ | 1,492万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-51 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全54戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,239万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンリーフ | 1,354万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューカントリーハイム | 1,039万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西中島東行マンション | 1,443万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
1976年4月(築48年) 地上8階 / 全43戸 |
ハイツ東興 | 946万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全58戸 |
有明マンション | 1,632万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,073万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください