この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市本大久保4丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,077 万円 45.28m²の部屋
〜3,561 万円 65.21m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,077万円45.28m²の部屋46万円 / m²
〜3,561万円65.21m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市本大久保 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,659万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,645万円 | 99.2％ |
| 築15年(6年後) | 1,576万円 | 95.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,506万円 | 90.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,437万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,077万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,060万円 | 99.2％ |
| 6年後(築15年) | 1,973万円 | 95.0％ |
| 11年後(築20年) | 1,886万円 | 90.8％ |
| 16年後(築25年) | 1,799万円 | 86.6％ |
このマンションと、習志野市本大久保の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,077万円 (45.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,077万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.92万円45.28m²の部屋
〜13.93万円65.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルテール習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルテール習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルテール習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ 本大久保1丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンレイブン京成大久保駅南店 徒歩1分。 80m
【周辺】ファッションセンターしまむら三山店 徒歩27分。 2100m
【周辺】千葉県習志野済生会病院 徒歩18分。 1440m
【周辺】一本松公園 徒歩31分。 2430m
【周辺】くすりの福太郎 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 煌楼大久保Sta. | 2,066万円 〜 3,987万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| ラクラスガーデン | 2,777万円 〜 3,997万円 | 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全185戸 |
| オーベル幕張本郷 | 2,658万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ | 2,674万円 〜 3,535万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全72戸 |
| ダイユウビル本郷 | 1,007万円 〜 1,835万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| レーベン幕張本郷THECOURT | 3,158万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全58戸 |
| エクセレントシティ幕張本郷 | 2,953万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全25戸 |
| CentreVillage | 1,609万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール本郷 | 2,604万円 〜 4,136万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレイドル津田沼 | 3,063万円 〜 3,934万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユトリシア五番街 | 2,718万円 〜 3,691万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全272戸 |
| エクセレントシティ津田沼 | 3,940万円 〜 5,413万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレースK津田沼 | 3,896万円 〜 4,810万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフェリーチェ | 2,102万円 〜 3,439万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルスリー | 1,637万円 〜 2,191万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RainbowHeartM | 2,297万円 〜 3,678万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| ベルヴュコート津田沼 | 2,262万円 〜 4,941万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ・ユイット | 2,373万円 〜 3,470万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| Plusfort奏の杜 | 1,681万円 〜 3,595万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾伍番館 | 1,218万円 〜 2,111万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全31戸 |
| you8 | 2,510万円 〜 4,494万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| サプール津田沼 | 1,300万円 〜 3,080万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| レオ参拾八番館 | 1,465万円 〜 2,151万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全34戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 4,259万円 〜 7,439万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全869戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 3,855万円 〜 8,101万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
2015年6月（築10年） 地上24階 / 全869戸 |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 3,892万円 〜 6,881万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全182戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 4,685万円 〜 8,529万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月（築9年） 地上14階 / 全291戸 |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 4,013万円 〜 6,287万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全59戸 |
| パークフロントレジデンス | 1,346万円 〜 2,333万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 4,894万円 〜 8,960万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
2015年6月（築10年） 地上24階 / 全376戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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