この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
672 万円 30m²の部屋
〜1,009 万円 30m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィークスステラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
672万円 30m²の部屋 22万円 / m²
〜1,009万円 30m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区北方 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 401万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 371万円 | 92.4％ |
| 築20年(9年後) | 332万円 | 82.8％ |
| 築25年(14年後) | 294万円 | 73.1％ |
| 築30年(19年後) | 255万円 | 63.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 672万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 621万円 | 92.4％ |
| 9年後 (築20年) | 556万円 | 82.8％ |
| 14年後 (築25年) | 492万円 | 73.1％ |
| 19年後 (築30年) | 427万円 | 63.5％ |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
672万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.81万円 30m²の部屋
〜5.5万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィークスステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィークスステラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
| 交通 |
|
【外観】15帖洋室
【エントランス】シューズBOX
【周辺】北九州市立大学（470m）
【周辺】☆セブンイレブン 北九大前店（370m）
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス城野店（860m）
【周辺】☆ほっともっと小倉北方店（540m）
【周辺】小倉医療センター（450m）
【周辺】☆ドラッグイレブン北方店＆ファミリーマート（410m）
【周辺】小倉北方郵便局（350m）
【周辺】小倉南区役所（690m）
【周辺】サンリブもりつね（1400m）
【周辺】小倉南警察署（630m）
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベーシック・グローブ | 707万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 698万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 1,012万円 〜 2,790万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ファミール守恒 | 1,473万円 〜 3,078万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,402万円 〜 2,290万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャインシティ | 786万円 〜 2,278万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンパーク守恒テラス | 2,430万円 〜 4,892万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全105戸 |
| T-THESTYLE | 761万円 〜 2,632万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークサイドヴィラ | 762万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルガモット | 600万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| A&Eグランツ | 656万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤めぞん | 970万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセ片野グランデ | 947万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| エビスシャルダンM&K2 | 927万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,539万円 〜 2,649万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築10年） 地上14階 / 全106戸 |
| アメージングハート | 655万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 |
2013年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オータムパレス | 1,547万円 〜 2,613万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャインプラス | 1,539万円 〜 2,409万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,523万円 〜 3,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全68戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,760万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| フェリシエ三萩野 | 980万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全80戸 |
| プラチナスタイル | 852万円 〜 1,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンルーヴル | 755万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| クリンピアMK | 907万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,739万円 〜 2,903万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全71戸 |
| ウイングス三萩野 | 946万円 〜 2,713万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全89戸 |
| グラーツィア畠中 | 758万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルティザ小倉 | 688万円 〜 2,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築9年） 地上15階 / 全140戸 |
| サンパーク徳力3 | 1,724万円 〜 2,427万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 |
2012年7月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,969万円 〜 3,908万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
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