福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,002 万円 40.95m²の部屋
〜2,281 万円 59.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【地図】徳力嵐山口駅
2/12
【周辺】WASHハウス 小倉長尾店（145m）
3/12
【周辺】石橋胃腸科医院（147m）
4/12
【周辺】セブンイレブン小倉長尾5丁目店（183m）
5/12
【周辺】桜橋緑光公園（197m）
6/12
【周辺】スーパーとみやま桜橋店（659m）
7/12
【周辺】くすりのフタバ徳力店（670m）
8/12
【周辺】ミニストップ小倉長尾店（閉店）（316m）
9/12
【周辺】Mobil桜橋SS（717m）
10/12
【周辺】黒船徳力嵐山店（826m）
11/12
【周辺】小倉モノレール徳力嵐山口駅（849m）
12/12プレステージ嵐山2の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,002万円 （24万円 / m²） 40.95m²の部屋
〜2,281万円 （38万円 / m²） 59.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.95m²の部屋の場合 | 59.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,002万円 | 2,281万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万6,660円 | 81万8,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万6,660円 | 85万8,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 957万7,587円 | 2,194万6,830円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレステージ嵐山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：7.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 40.95m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 59.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ嵐山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ嵐山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドコート嵐山 | 913万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-17 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| リッジクレスト | 759万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目13-37 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインプラス | 1,529万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ヒロ | 601万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランドパレスネオブラン企救丘 | 2,187万円 〜 3,782万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンパーク守恒テラス | 3,119万円 〜 6,010万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全105戸 |
| ファミール守恒 | 1,256万円 〜 2,440万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| ウィークスステラ | 669万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
2014年2月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Y2・アパートメント | 740万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベーシック・グローブ | 697万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメージングハート | 542万円 〜 2,285万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 |
2013年5月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 562万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランボヌール小倉 | 1,474万円 〜 2,508万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目16-13 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 740万円 〜 2,293万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,445万円 〜 2,674万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,624万円 〜 3,277万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全106戸 |
| T-THESTYLE | 762万円 〜 2,972万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年5月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 793万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルガモット | 602万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ嵐山2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
1LDK 1階
3/14
1LDK 1階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 2階
6/14
1LDK 2階
7/14
1LDK 2階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 3階
10/14
1LDK 3階
11/14
1LDK 3階
12/14
2LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2015年1月(築12年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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