京都府京都市右京区西院平町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,467 万円 41.16m²の部屋
〜3,527 万円 49.18m²の部屋
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アロームケルト西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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買取価格とスピードに自信があります！！！
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です！！！是非ご相談下さ！！！
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,467万円 41.16m²の部屋 60万円 / m²
〜3,527万円 49.18m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院平町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市右京区西院平町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,508万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,425万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 2,284万円 | 91.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,143万円 | 85.5％ |
| 築25年(18年後) | 2,003万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,467万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 2,385万円 | 96.7％ |
| 8年後 (築15年) | 2,246万円 | 91.1％ |
| 13年後 (築20年) | 2,108万円 | 85.5％ |
| 18年後 (築25年) | 1,970万円 | 79.8％ |
このマンションと、京都市右京区西院平町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,467万円 (41.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,467万円 |
| 買取 | 1,480万円 〜 1,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.01万円 41.16m²の部屋
〜11.97万円 49.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アロームケルト西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：1.03% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アロームケルト西院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート西大路西院店まで60m
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラジオ京都壬生ウエストゲート | 1,795万円 〜 3,373万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町28 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全48戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,780万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| ベラジオ京都壬生イーストゲート | 1,849万円 〜 3,473万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町4 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全48戸 |
| ランフォート西院 | 1,501万円 〜 5,232万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| ファインフラッツ中京西院 | 5,554万円 〜 6,573万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全39戸 |
| PRESTIGE西院寿町 | 1,777万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| プラネスーペリア京都西院 | 3,984万円 〜 4,941万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| Palace-n西院 | 1,374万円 〜 1,679万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドーリア西院 | 1,310万円 〜 3,430万円 | 京都府京都市右京区西院乾町70 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全23戸 |
| フォレスト西大路五条 | 1,355万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全49戸 |
| グリーンパーク西院 | 1,655万円 〜 1,954万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォール西院 | 1,593万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| バンブス西院 | 1,472万円 〜 4,281万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,591万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全74戸 |
| GRACEALLEYSAIIN | 1,305万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 3,870万円 〜 5,034万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全93戸 |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 1,912万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全60戸 |
| アルモニー花屋町 | 1,605万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,314万円 〜 6,253万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全95戸 |
| アサンテサーナ | 2,422万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町7-2 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PIERISGARDEN | 1,329万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全72戸 |
| 5S京都五条 | 1,517万円 〜 3,041万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| OVESTCOURT | 1,350万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| デルフィ | 2,208万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,470万円 〜 4,469万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全41戸 |
| パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,643万円 〜 5,891万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月（築7年） 地上7階 / 全187戸 |
| LaVita二条月光 | 1,729万円 〜 4,047万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| アスヴェル京都西七条 | 1,403万円 〜 4,106万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全49戸 |
| ベラジオ京都七条ウエスト | 1,197万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全38戸 |
| DOOR'SOIKE | 1,626万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
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