福岡県北九州市八幡東区高見1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,305 万円 109.42m²の部屋
〜5,251 万円 121.18m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】ファミリーマート 八幡三条店（579m）
2/2グランリビオ高見五条西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランリビオ高見五条西館の売却に役立つ情報をチェック！
グランリビオ高見五条西館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
101.56m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,305万円 （30万円 / m²） 109.42m²の部屋
〜5,251万円 （43万円 / m²） 121.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(北九州市八幡東区高見)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,154万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,020万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,676万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,305万円 |
| 2年後(築25年) | 95.8％ | 3,166万円 |
| 7年後(築30年) | 84.9％ | 2,805万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区高見の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (109.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
グランリビオ高見五条西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22%、 2年前→1年前：-5.87%、 1年前→今年：1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリビオ高見五条西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 121.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,305万円 |
| 買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.01万円 / 月 109.42m²の部屋
〜
17.95万円 / 月 121.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランリビオ高見五条西館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリビオ高見五条西館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 109.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 18万円 / 月 | 109.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 18万円 / 月 | 109.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌーヴェ・ラージュ高見七条弐番館 | 1,325万円 〜 4,154万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-2 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全98戸 |
| コンフォート高見 | 659万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-16 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,492万円 〜 2,538万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンパーク枝光 | 1,446万円 〜 2,592万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| センチュリーナ中央 | 1,373万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目4-9 |
2002年7月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| エクレールいとうづの森 | 1,289万円 〜 2,337万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 |
2001年10月（築25年） 地上15階 / 全74戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,284万円 〜 2,315万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンパーク真鶴 | 1,191万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 1,872万円 〜 2,635万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| スズキビル歯大前 | 630万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパーク正津町 | 1,286万円 〜 2,257万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全32戸 |
| WING真鶴 | 1,163万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール林 | 1,334万円 〜 1,988万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目4-7 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィセント到津 | 1,550万円 〜 3,354万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全104戸 |
| マーベラス下到津 | 443万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| アヴィニールNo.5 | 680万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクレール中井 | 546万円 〜 1,160万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-24 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全110戸 |
| サンパーク尾倉 | 1,387万円 〜 2,246万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-15 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンメゾン清水 | 602万円 〜 3,008万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルワージュ八幡駅前3 | 1,753万円 〜 3,009万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-2 |
2004年12月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| カーザミア | 585万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクレールアバンセ中井 | 1,198万円 〜 2,138万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンパーク千防 | 1,581万円 〜 2,890万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全20戸 |
| RISO到津 | 479万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全60戸 |
| グラントゥールウエスト | 1,875万円 〜 3,923万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-1 |
2004年3月（築22年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| グランオヴェスト2 | 688万円 〜 2,412万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-15 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| エルマーノ下到津 | 512万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルワージュ八幡駅前2 | 1,684万円 〜 2,726万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| ルワージュ八幡駅前1 | 1,753万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| アースコート戸畑千防 | 2,083万円 〜 2,988万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランリビオ高見七条水辺の杜 | 3,197万円 〜 4,585万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14 |
2023年8月（築3年） 地上14階 / 全122戸 |
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 1,563万円 〜 3,860万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全79戸 |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,976万円 〜 3,878万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全139戸 |
| アリビオ八幡 | 439万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全160戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,785万円 〜 3,437万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランリビオ高見五条西館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区高見1丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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