福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,587 万円 62.74m²の部屋
〜3,704 万円 107.03m²の部屋
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リビオ東田ヴィルコート1街区の売却に 役立つ情報をチェック！
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,587万円 62.74m²の部屋 25万円 / m²
〜3,704万円 107.03m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区東田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区東田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,077万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,966万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,778万円 | 85.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,590万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,587万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,503万円 | 94.7％ |
| 8年後 (築25年) | 1,359万円 | 85.6％ |
| 13年後 (築30年) | 1,215万円 | 76.5％ |
このマンションと、北九州市八幡東区東田の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,587万円 (62.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ東田ヴィルコート1街区が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 107.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,587万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.24万円 62.74m²の部屋
〜19.92万円 107.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビオ東田ヴィルコート1街区周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビオ東田ヴィルコート1街区は福岡県北九州市八幡東区東田を所在地としており、JR鹿児島本線のスペースワールド駅からは640mほどの距離があります。そのほか、同じくJR鹿児島本線の枝光駅からは1440mほどとなっています。なお、2008年3月にできた地上13階建てのマンションであり、建物構造としてはRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。
| マンション名称 | リビオ東田ヴィルコート1街区 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】八幡小学校 中央中学校エリアです。
【外観】アウトレット北九州やイオンモール八幡東まで徒歩圏内です。
【駐車場】
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東田店（391m）
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,812万円 〜 3,359万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全139戸 |
| ベーシックビルディング八幡 | 827万円 〜 3,056万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オークランド八幡エクスタージュ | 1,692万円 〜 2,205万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全35戸 |
| ブルースクエアー響1 | 1,326万円 〜 2,316万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ForestVillaKORODAI | 1,253万円 〜 1,791万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| オーブ春の町 | 554万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J5ステージワン | 1,690万円 〜 2,782万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| コンフォートスクエア・リュクス | 812万円 〜 2,200万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| アールフォーレ春の町 | 1,465万円 〜 3,123万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全134戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,792万円 〜 3,037万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,104万円 〜 2,866万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| アースコート八幡駅前 | 1,516万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全1戸 |
| アースコート桜通り | 713万円 〜 1,629万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネクスタージュ高見七条壱番館 | 2,026万円 〜 4,215万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9-1 |
2006年6月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,912万円 〜 3,139万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全79戸 |
| カントリー祇園 | 1,229万円 〜 1,623万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目11-23 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| カインドハート | 677万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンパーク桃園公園 | 1,333万円 〜 2,275万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-3 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| S・E天籟寺 | 1,476万円 〜 2,576万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| オーヴィジョン到津の森 | 2,057万円 〜 3,003万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| アベニュー清納 | 783万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 843万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ノースステイツ浅生 | 725万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,688万円 〜 2,638万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全62戸 |
| ブロッサム・ベルジュ戸畑 | 2,368万円 〜 4,139万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上18階 / 全77戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,161万円 〜 2,416万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパーク紅梅 | 1,347万円 〜 2,000万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,915万円 〜 2,651万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| ルフォンド天神 | 1,608万円 〜 2,352万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,234万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築17年） 地上11階 / 全119戸 |
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