福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,391 万円 110.59m²の部屋
〜4,890 万円 110.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】晴れやかな青空が広がる現地写真です。手入れされた植栽と歩道が続き、住まいへの期待を高めます。高層マンションが視界に収まり、都市の暮らしを予感させます。
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【外観】
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【エントランス】緑豊かな遊歩道が広がる共用部。四季折々の植栽が、住まう方の毎日を彩ります。住棟へと続くアプローチも心地よい空間です。
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【エントランス】ガラス張りの明るいエントランスが、住まう方を爽やかにお迎えします。モダンなデザインが、洗練された印象を与えます。
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【エントランス】
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【周辺】北九州市立高見小学校（613m）
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【周辺】北九州市立高見中学校（882m）
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【周辺】ローソン 八幡昭和一丁目店（545m）
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【周辺】中央緑地（819m）
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【周辺】八幡昭和町郵便局（290m）
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【周辺】福岡銀行七条支店（215m）
11/11グランリビオ高見七条水辺の杜の売却に役立つ情報をチェック！
グランリビオ高見七条水辺の杜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,600万円 |
87.61m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,391万円 （31万円 / m²） 110.59m²の部屋
〜4,890万円 （44万円 / m²） 110.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 110.59m²の部屋の場合 | 110.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,391万円 | 4,890万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 118万5,030円 | 167万9,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 122万5,030円 | 171万9,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,268万2,033円 | 4,717万5,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市八幡東区高見)の専有面積120m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,221万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 5,080万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,727万円 | 90.5％ |
| 築15年(12年後) | 4,375万円 | 83.8％ |
| 築20年(17年後) | 4,022万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,391万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 3,300万円 |
| 7年後(築10年) | 90.5％ | 3,071万円 |
| 12年後(築15年) | 83.8％ | 2,842万円 |
| 17年後(築20年) | 77.0％ | 2,613万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区高見の築3年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,391万円 (110.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
グランリビオ高見七条水辺の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.55%、 2年前→1年前：-0.53%、 1年前→今年：11.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリビオ高見七条水辺の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 110.59m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 5,150万円 | 110.59m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,391万円 |
| 買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.46万円 / 月 110.59m²の部屋
〜
21.8万円 / 月 110.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド高見 | 922万円 〜 3,655万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-5 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレンフォレスト到津 | 826万円 〜 2,855万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィングス到津の森 | 793万円 〜 2,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 914万円 〜 2,587万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| SmarT到津の森 | 1,140万円 〜 1,729万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全60戸 |
| EternalPlaceHAGA | 773万円 〜 1,147万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| BLUESQUAREHIBIKI5 | 1,306万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町5-2 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全38戸 |
| インフィールド枝光 | 1,111万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
| ブルースクエアー響V | 1,303万円 〜 2,025万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-16 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全38戸 |
| ティ・パーク歯大前 | 1,076万円 〜 1,809万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALiSS歯科大前 | 763万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-12 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 到津の杜桜花 | 721万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オークランド中央エクスタージュ | 2,387万円 〜 3,914万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目11-13 |
2022年7月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラ・コルダ中井 | 1,029万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CENTER MARK IBORI | 1,262万円 〜 1,709万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目6-30 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリーチェ新生5 | 1,248万円 〜 2,661万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目2-24 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィエール到津タワー | 2,597万円 〜 3,938万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 |
2023年6月（築4年） 地上19階 / 全51戸 |
| シティガーデン小倉中井 | 2,320万円 〜 3,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-21 |
2022年9月（築4年） 地上10階 / 全56戸 |
| ウィッチヘーゼル | 1,871万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺1丁目1-5 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,449万円 〜 2,892万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 874万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレスト南小倉 | 1,209万円 〜 3,664万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,143万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| スマート大手町 | 924万円 〜 2,619万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エルザグランツ戸畑千防 | 839万円 〜 3,315万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 |
2022年3月（築5年） 地上15階 / 全108戸 |
| ルシエル | 862万円 〜 3,654万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 767万円 〜 2,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ戸畑 | 1,033万円 〜 3,051万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KSK中井コアプレイス | 1,588万円 〜 2,546万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| MON662 | 845万円 〜 2,133万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランリビオ高見五条西館 | 3,431万円 〜 4,839万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見1丁目2-25 |
2003年9月（築23年） 地上3階 / 全36戸 |
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 1,574万円 〜 3,916万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全79戸 |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,973万円 〜 3,898万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全139戸 |
| アリビオ八幡 | 448万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全160戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,798万円 〜 3,034万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランリビオ高見七条水辺の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩39分【建物仕様】
築年月：2023年10月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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