福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
487 万円 24.08m²の部屋
〜707 万円 25.81m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
487万円 24.08m²の部屋 20万円 / m²
〜707万円 25.81m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区板櫃町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区板櫃町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 294万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 281万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 249万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 487万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 466万円 | 95.8％ |
| 7年後 (築30年) | 413万円 | 84.8％ |
このマンションと、北九州市小倉北区板櫃町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
487万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 292万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.79万円 24.08m²の部屋
〜4.59万円 25.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウインズ到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウインズ到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルマーノ下到津 | 521万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 1,357万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,186万円 〜 2,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| サンメゾン清水 | 618万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第壱上野マンション | 1,325万円 〜 1,879万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7-3 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| アースコート小倉原町 | 1,330万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-2 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| ジェネラスマンション高峰 | 1,482万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41 |
2003年5月（築21年） 地上10階 / 全29戸 |
| アルファシティ到津 | 1,605万円 〜 2,202万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目11-18 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| アヴィニールNo.5 | 698万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,276万円 〜 2,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| WING真鶴 | 1,186万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| スズキビル歯大前 | 642万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパーク真鶴 | 1,269万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| エクレールアバンセ中井 | 1,183万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| いわきマンション井堀 | 1,385万円 〜 1,877万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレールアルティマ中井 | 1,347万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-1 |
2000年10月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| エルフフォレスト | 1,126万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-14 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| アリビオ南小倉 | 524万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-7 |
2002年6月（築22年） 地上13階 / 全96戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町24 | 1,635万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-24 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 916万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,333万円 〜 2,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築24年） 地上15階 / 全65戸 |
| アイレックス | 1,193万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| リベルテ南小倉 | 948万円 〜 1,216万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 2,130万円 〜 3,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| アンジェロポスト2 | 1,337万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライフプラザ一枝学園南東棟 | 1,330万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全98戸 |
| サンリヤン木町 | 1,997万円 〜 2,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンリヤン到津 | 1,811万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目12-11 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ一枝学園南西棟 | 1,606万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全98戸 |
| エクレールいとうづの森 | 1,372万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 |
2001年10月（築23年） 地上15階 / 全74戸 |
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