この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,140 万円 75.9m²の部屋
〜4,546 万円 86.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナイスパークフロンテージあすと長町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスパークフロンテージあすと長町の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスパークフロンテージあすと長町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスパークフロンテージあすと長町から近い順に表示しています
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,140万円75.9m²の部屋41万円 / m²
〜4,546万円86.2m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区あすと長町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区あすと長町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,474万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,164万円 | 93.1％ |
| 築20年(10年後) | 3,853万円 | 86.1％ |
| 築25年(15年後) | 3,542万円 | 79.2％ |
| 築30年(20年後) | 3,232万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,140万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,923万円 | 93.1％ |
| 10年後(築20年) | 2,705万円 | 86.1％ |
| 15年後(築25年) | 2,487万円 | 79.2％ |
| 20年後(築30年) | 2,269万円 | 72.2％ |
このマンションと、仙台市太白区あすと長町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,140万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 64万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフロンテージあすと長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 83.01m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,180万円 | 83.01m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月 |
| 4,280万円 | 83.01m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,480万円 | 80.84m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,140万円 |
| 買取 | 1,884万円 〜 2,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.02万円75.9m²の部屋
〜17.85万円86.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスパークフロンテージあすと長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフロンテージあすと長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスパークフロンテージあすと長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスパークフロンテージあすと長町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】アプローチ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティタワー長町新都心 | 3,431万円 〜 6,212万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 |
2017年1月（築8年） 地上24階 / 全414戸 |
| グランドルチェ | 2,312万円 〜 3,005万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズあすと長町 | 1,214万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-13 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレシスあすと長町 | 2,658万円 〜 3,904万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全130戸 |
| PREMISTあすと長町 | 4,539万円 〜 5,961万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全121戸 |
| アルスイートあすと長町 | 2,902万円 〜 4,286万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| ヴィラ鴻巣 | 2,141万円 〜 2,712万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-48 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレス長町南 | 3,885万円 〜 4,739万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| Kanonsendai | 2,103万円 〜 3,896万円 | 宮城県仙台市太白区郡山5丁目7-23 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全53戸 |
| アスコット長町駅前 | 1,290万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町トレサージュ | 3,506万円 〜 4,813万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全67戸 |
| TAHO.参番館 | 1,263万円 〜 4,064万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全74戸 |
| パークホームズララ長町南 | 3,017万円 〜 4,588万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| プラウドシティ仙台長町南 | 3,541万円 〜 5,227万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全192戸 |
| しゃとれ・にぱろく | 1,483万円 〜 2,241万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| プロモ河原町 | 1,530万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレ河原町 | 1,807万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル南仙台 | 2,236万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 |
2014年5月（築11年） 地上14階 / 全54戸 |
| アスコット南仙台駅前 | 934万円 〜 1,224万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目19-10 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,240万円 〜 1,746万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全59戸 |
| u・ステージ2 | 1,891万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-17 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,506万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサヴェルデ米ケ袋 | 1,647万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| GRANDSOLEIL | 1,226万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェプレッソ北目町 | 1,477万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシダ五橋 | 1,481万円 〜 2,891万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルクール新寺 | 3,303万円 〜 1億 361万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| デュオヒルズ広瀬川 | 3,428万円 〜 4,279万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全67戸 |
| クレアホームズ南仙台 | 2,625万円 〜 3,046万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全51戸 |
| IMPROVE榴岡 | 1,313万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.