ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区アルスイートあすと長町

アルスイートあすと長町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,912 万円 68.18m²の部屋

4,223 万円 83.91m²の部屋

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  • 【外観】総戸数91戸 免震構造

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  • 【外観】外壁には約16ミリ以上のコンクリート厚を確保。

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  • 【外観】基礎にはコンクリリート杭18本を、約18m以深を支持地盤に。細部まで地震対策がされています

    【外観】基礎にはコンクリリート杭18本を、約18m以深を支持地盤に。細部まで地震対策がされています

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  • 【外観】上品な茶色と高級感のあるホワイトが特徴のマンションです

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    4/8
  • 【エントランス】高級感あふれるエントランス 

    【エントランス】高級感あふれるエントランス 

    5/8
  • 【エントランス】キーをかざすだけで開錠できるノンタッチキーシステムを採用。

    【エントランス】キーをかざすだけで開錠できるノンタッチキーシステムを採用。

    6/8
  • 【エントランス】重厚感とシックな黒が特徴のエントランス

    【エントランス】重厚感とシックな黒が特徴のエントランス

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  • 【周辺】【駅】JR太子堂駅まで290m

    【周辺】【駅】JR太子堂駅まで290m

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アルスイートあすと長町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルスイートあすと長町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アルスイートあすと長町5階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

90.84m² 3SLDK 物件詳細

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アルスイートあすと長町は売ったらいくら?参考査定価格

2,912万円 (43万円 / m²) 68.18m²の部屋

4,223万円 (50万円 / m²) 83.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区あすと長町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区あすと長町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 4,450万円 100%
築15年(3年後) 4,258万円 95.7%
築20年(8年後) 3,933万円 88.4%
築25年(13年後) 3,609万円 81.1%
築30年(18年後) 3,284万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,912万円
3年後(築15年) 95.7% 2,787万円
8年後(築20年) 88.4% 2,574万円
13年後(築25年) 81.1% 2,362万円
18年後(築30年) 73.8% 2,149万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区あすと長町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,912万円 (68.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 64万円 / m²

アルスイートあすと長町周辺の中古マンション価格推移情報

アルスイートあすと長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-2.61%、 1年前→今年:0.54%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルスイートあすと長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 90.84m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2025年7月
4,230万円 83.00m² 3LDK / 14階 2023年3月〜2023年4月
2,850万円 68.18m² 3LDK / 8階 2019年11月
3,100万円 68.18m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,912万円
買取 1,747万円 〜 2,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルスイートあすと長町は貸したらいくら?参考賃料

12.23万円 / 月 68.18m²の部屋

16.6万円 / 月 83.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルスイートあすと長町の賃料掲載履歴(2件)

アルスイートあすと長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルスイートあすと長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.2万円 / 月 83.91m² 4LDK / 10階 2024年8月〜2024年12月
14万円 / 月 68.18m² 3LDK / 6階 2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルフ太子堂 1,504万円 〜 1,780万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
サンシャイン太子堂 1,521万円 〜 1,824万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシスあすと長町 2,688万円 〜 3,876万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 2014年3月(築12年)
地上14階 / 全130戸
ナイスパークフロンテージあすと長町 3,332万円 〜 4,394万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 2015年3月(築11年)
地上15階 / 全97戸
GranDuo 1,983万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
Kanonsendai 2,155万円 〜 3,898万円 宮城県仙台市太白区郡山5丁目7-23 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全53戸
グランドルチェ 2,529万円 〜 2,997万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全12戸
プラウド長町南ガーデンズ 2,901万円 〜 3,793万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全40戸
PREMISTあすと長町 4,815万円 〜 5,765万円 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全121戸
ナイスパークフィールド富沢公園 3,030万円 〜 3,805万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 2012年1月(築14年)
地上12階 / 全42戸
プラウド長町トレサージュ 3,486万円 〜 4,810万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 2014年3月(築12年)
地上14階 / 全67戸
パークホームズララ長町南 3,034万円 〜 4,633万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 2013年9月(築12年)
地上14階 / 全91戸
アスコット長町駅前 1,322万円 〜 1,609万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全18戸
オリンピア長町 1,233万円 〜 1,527万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
しゃとれ・にぱろく 1,530万円 〜 2,322万円 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 2015年5月(築11年)
地上8階 / 全32戸
TAHO.参番館 1,254万円 〜 4,058万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全74戸
レジデンシャル南仙台 2,255万円 〜 3,548万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 2014年5月(築12年)
地上14階 / 全54戸
u・ステージ2 1,941万円 〜 2,325万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-17 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全12戸
プロモ河原町 1,531万円 〜 2,775万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレ河原町 1,813万円 〜 2,627万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町37-2 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ南仙台 2,853万円 〜 3,348万円 宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全51戸
シティハウス広瀬川ステーションコート 3,191万円 〜 4,281万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全62戸
GRANDSOLEIL 1,291万円 〜 2,130万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェプレッソ北目町 1,500万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリシダ五橋 1,515万円 〜 2,956万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
デュオヒルズ広瀬川 3,539万円 〜 4,389万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 2014年4月(築12年)
地上7階 / 全67戸
ルクール新寺 3,371万円 〜 1億 352万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸
IMPROVE榴岡 1,324万円 〜 3,211万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 2015年9月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ピアチェーレ 1,503万円 〜 2,049万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
tree 1,286万円 〜 1,734万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルスイートあすと長町の売却に強い不動産会社 10社

アルスイートあすと長町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルスイートあすと長町から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 長町支店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社HALETO
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エステート仙台
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.5
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
9.2
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号

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アルスイートあすと長町の物件概要

マンション名称 アルスイートあすと長町
所在地
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩4分(約320m)
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルスイートあすと長町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/3
  • アルスイートあすと長町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/3
  • アルスイートあすと長町4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2013年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 金田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アルスイートあすと長町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルスイートあすと長町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルスイートあすと長町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルスイートあすと長町の売り時ですか?
アルスイートあすと長町がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-0.14%程度下降しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:-2.61%、1年前→今年:0.54%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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