ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市プレサンスロジェ崇元寺シエスタ

プレサンスロジェ崇元寺シエスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市泊1丁目8-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,159 万円 70.56m²の部屋

5,383 万円 73.79m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンスロジェ崇元寺シエスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ崇元寺シエスタの売却に強い不動産会社 7社

プレサンスロジェ崇元寺シエスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ崇元寺シエスタから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
リードハピネス株式会社
物件から
4.7
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
センチュリー21エルミック(株式会社エルミック)
物件から
7.2
  • 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇123-1
  • バス 伊覇下車 徒歩5分

地域密着の専門スタッフが対応します

弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 栄
  • 免許番号沖縄県知事免許(3)第4450号
有限会社仲村商事
物件から
11.6
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号

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プレサンスロジェ崇元寺シエスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,159万円70.56m²の部屋59万円 / m²

5,383万円73.79m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市泊)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市泊 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,554万円 100%
築10年(1年後) 3,504万円 98.6%
築15年(6年後) 3,248万円 91.4%
築20年(11年後) 2,991万円 84.2%
築25年(16年後) 2,734万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 4,159万円 100%
1年後(築10年) 4,101万円 98.6%
6年後(築15年) 3,801万円 91.4%
11年後(築20年) 3,501万円 84.2%
16年後(築25年) 3,200万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市泊の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,159万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ崇元寺シエスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 73.00m² 2LDK / 9階 2023年4月〜2023年12月
4,270万円 73.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
4,480万円 70.56m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年7月
4,600万円 67.57m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年3月
4,298万円 73.78m² 2LDK / 10階 2019年8月〜2019年10月
4,080万円 70.56m² 3LDK / 11階 2019年9月〜2019年10月
4,348万円 70.56m² 3LDK / 11階 2019年5月〜2019年8月
4,350万円 73.78m² 2LDK / 10階 2019年4月〜2019年7月
4,380万円 70.56m² 3LDK / 11階 2019年3月〜2019年4月
4,580万円 70.56m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,159万円
買取 2,496万円 〜 3,328万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ崇元寺シエスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.97万円70.56m²の部屋

17.77万円73.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスロジェ崇元寺シエスタの賃料掲載履歴(13件)

プレサンスロジェ崇元寺シエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ崇元寺シエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
16万円 / 月 73.00m² 2LDK / 12階 2023年1月
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
16.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 9階 2021年4月〜2021年6月
16万円 / 月 73.79m² 2LDK / 12階 2020年11月〜2020年12月
17万円 / 月 70.75m² 2LDK / 6階 2020年12月
14.8万円 / 月 73.78m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年5月
16万円 / 月 73.78m² 2LDK / 12階 2020年4月
14.8万円 / 月 73.78m² 3LDK / 5階 2018年11月
16万円 / 月 73.78m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年10月
16万円 / 月 73.79m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレサンスロジェ崇元寺シエスタ周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ崇元寺シエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:6.25%

沖縄県の直近3年間の変動(15.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ崇元寺シエスタ
所在地 沖縄県那覇市泊1丁目8-16
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】徒歩 約3分(約240m)

    【周辺】徒歩 約3分(約240m)

  • 【周辺】泊郵便局 徒歩 約5分(約380m)

    【周辺】泊郵便局 徒歩 約5分(約380m)

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大城組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プレサンスロジェ崇元寺シエスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LeoHarry 2,378万円 〜 2,890万円 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ペイサージュ崇元寺 4,228万円 〜 5,867万円 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 2017年10月(築8年)
地上7階 / 全17戸
アヴェンタドール 1,642万円 〜 2,904万円 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
カーサトレド 1,380万円 〜 2,062万円 沖縄県那覇市字安里99-1 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモスコート 1,836万円 〜 2,442万円 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス牧志センターコート 3,560万円 〜 5,401万円 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全36戸
SHIMAアパート 1,286万円 〜 1,615万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
サンテラス 2,452万円 〜 3,310万円 沖縄県那覇市字安里59-2 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカンシエルマキシ 588万円 〜 1,550万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全24戸
maisonHIRO泊 2,783万円 〜 3,381万円 沖縄県那覇市泊1丁目21-12 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルストーン泊 1,964万円 〜 2,770万円 沖縄県那覇市泊1丁目 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
セレノパラッツオ2 1,984万円 〜 2,421万円 沖縄県那覇市前島2丁目16-14 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
GRACECOURTK 2,816万円 〜 3,592万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目13-3 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
UrbanHills新都心 1,685万円 〜 2,788万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全15戸
ブローテYマンション 1,685万円 〜 2,083万円 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
フェアスティック牧志 1,241万円 〜 1,711万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 4,324万円 〜 5,948万円 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 2015年4月(築10年)
地上15階 / 全56戸
アルヴィータ美栄橋 1,187万円 〜 1,832万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全12戸
ルピナス美栄橋 1,519万円 〜 2,728万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズハウス2 1,602万円 〜 1,967万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目4-41 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
タカラリーブル1st 2,587万円 〜 4,581万円 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン栄 2,776万円 〜 3,365万円 沖縄県那覇市泊2丁目19-4 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデント桜坂 926万円 〜 1,178万円 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全10戸
ハーミットクラブ牧志・牧志2 1,147万円 〜 3,487万円 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全25戸
アイリープラザ安里 1,116万円 〜 2,168万円 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ安里駅前 1,394万円 〜 1,831万円 沖縄県那覇市字安里 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
LiZARB213 1,532万円 〜 1,878万円 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ 1,927万円 〜 2,532万円 沖縄県那覇市字安里 2016年11月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
Castle2 1,069万円 〜 3,305万円 沖縄県那覇市前島3丁目7-3 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全45戸
ボヌール 2,065万円 〜 2,885万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ崇元寺シエスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ崇元寺シエスタの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ崇元寺シエスタの売り時ですか?
プレサンスロジェ崇元寺シエスタがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:6.25%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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