ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区グラシア清水五条

グラシア清水五条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区大黒町304-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,217 万円 43.56m²の部屋

5,157 万円 52.7m²の部屋

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グラシア清水五条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラシア清水五条の売却に強い不動産会社 13社

グラシア清水五条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラシア清水五条から近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
イクセイトラスト株式会社
物件から
1.1
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社鳥居設計工房一級建築士事務所
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22 ストークビル三条鳥丸6階
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分

高級不動産売買の専門家が多数在籍

新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 知輝
  • 免許番号京都府知事(02)第014102号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社トマルバ
物件から
2.4
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
センチュリー21ランド京都店
物件から
3.7
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
株式会社住宅計画
物件から
3.9
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号

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グラシア清水五条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,217万円43.56m²の部屋74万円 / m²

5,157万円52.7m²の部屋98万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区大黒町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区大黒町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 3,612万円 100%
築15年(5年後) 3,354万円 92.8%
築20年(10年後) 3,095万円 85.7%
築25年(15年後) 2,837万円 78.5%
築30年(20年後) 2,578万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,217万円 100%
5年後(築15年) 2,987万円 92.8%
10年後(築20年) 2,757万円 85.7%
15年後(築25年) 2,526万円 78.5%
20年後(築30年) 2,296万円 71.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区大黒町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,217万円 (43.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 90万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,217万円
買取 1,931万円 〜 2,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラシア清水五条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.32万円43.56m²の部屋

14.16万円52.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラシア清水五条の賃料掲載履歴(48件)

グラシア清水五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシア清水五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
11.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
10.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
10.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
9.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
10.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年11月
10.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年11月
10.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
10.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年11月
10.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
10.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年2月
10.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
9.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
10.3万円 / 月 47.72m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
10万円 / 月 43.56m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
10.7万円 / 月 47.72m² 1LDK / 4階 2021年4月
11.5万円 / 月 52.64m² 2LDK / 4階 2020年11月
9.9万円 / 月 43.78m² 1LDK / 4階 2020年1月
9.6万円 / 月 43.68m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
10.8万円 / 月 52.64m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
9.9万円 / 月 47.72m² 1LDK / 2階 2019年7月
9.3万円 / 月 43.68m² 1LDK / 2階 2019年7月
9.1万円 / 月 43.56m² 1LDK / 2階 2019年7月
10.6万円 / 月 52.64m² 2LDK / 1階 2019年7月
9.2万円 / 月 43.78m² 1LDK / 1階 2019年7月
10万円 / 月 43.68m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
9.8万円 / 月 43.56m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
10.2万円 / 月 43.70m² 1LDK / 5階 2016年4月
9.2万円 / 月 43.78m² 1LDK / 1階 2015年9月〜2015年11月
9.1万円 / 月 43.56m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年5月
9.1万円 / 月 43.78m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2015年5月
9.3万円 / 月 43.56m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
9.5万円 / 月 43.56m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年3月
9.7万円 / 月 43.78m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年3月
9.9万円 / 月 43.68m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2015年2月
9.7万円 / 月 43.56m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2015年2月
9.7万円 / 月 43.68m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
9.5万円 / 月 43.68m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
9.9万円 / 月 47.72m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年2月
9.3万円 / 月 43.68m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年2月
11万円 / 月 52.64m² 2LDK / 3階 2015年2月
11.2万円 / 月 52.64m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
10.2万円 / 月 47.72m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
10.2万円 / 月 47.72m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
11.2万円 / 月 52.64m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
11万円 / 月 52.64m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
10.6万円 / 月 52.64m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月

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グラシア清水五条周辺の中古マンション価格推移情報

グラシア清水五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:9.02%、 1年前→今年:4.85%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラシア清水五条
所在地 京都府京都市東山区大黒町304-1
交通
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グラシア清水五条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルティール東山 2,377万円 〜 6,219万円 京都府京都市東山区金屋町550-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全27戸
ロアンヌ清水 2,267万円 〜 3,612万円 京都府京都市東山区山城町281 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラジオ京都東山2 1,660万円 〜 2,704万円 京都府京都市東山区山城町279-3 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
ルーシア清水五条 3,499万円 〜 6,563万円 京都府京都市東山区本町1丁目41 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全38戸
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 2,633万円 〜 5,405万円 京都府京都市下京区難波町414 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全40戸
珠光ビル御幸町 1,965万円 〜 3,891万円 京都府京都市下京区安土町625-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全14戸
ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 4,400万円 〜 7,807万円 京都府京都市下京区植松町714 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全54戸
リソシエ京都河原町エクス 4,105万円 〜 6,880万円 京都府京都市下京区本覚寺前町821 2016年6月(築9年)
地上11階 / 全41戸
祇園宮川町グランレブリー 2,009万円 〜 3,068万円 京都府京都市東山区宮川筋2丁目267 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全9戸
ブランズ京都河原町レジデンス 3,241万円 〜 7,116万円 京都府京都市下京区天満町263-1 2013年9月(築12年)
地上11階 / 全49戸
リーガル京都河原町五条2 2,365万円 〜 4,078万円 京都府京都市下京区下鱗形町555-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全30戸
ルーシア京都河原町六條院 3,466万円 〜 6,706万円 京都府京都市下京区本塩竈町574 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全31戸
ドゥドリーム寺町 2,342万円 〜 9,555万円 京都府京都市下京区恵美須之町518 2014年6月(築11年)
地上11階 / 全28戸
シエリア京都四条河原町 5,101万円 〜 7,324万円 京都府京都市下京区恵美須之町521 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全30戸
LIBERTY松原富小路 3,950万円 〜 5,253万円 京都府京都市下京区松原中之町497 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
リーガル京都河原町四条南 3,080万円 〜 4,409万円 京都府京都市下京区鍵屋町213 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全18戸
クレアーレ富小路 2,138万円 〜 3,191万円 京都府京都市下京区本塩竈町544 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全26戸
アネックスふや町 2,374万円 〜 4,557万円 京都府京都市下京区鍋屋町248 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全11戸
ラポルテ古都音 2,195万円 〜 3,604万円 京都府京都市下京区大工町487-4 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ビクトワール京都河原町 2,298万円 〜 3,468万円 京都府京都市下京区溜池町358 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
セーイ・サーリチェ 1,940万円 〜 2,871万円 京都府京都市東山区下馬町498 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
メゾンカルム 4,131万円 〜 5,873万円 京都府京都市下京区杉屋町268 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸
リーガル京都烏丸東 2,509万円 〜 5,510万円 京都府京都市下京区本燈籠町25 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
好日居マンション藍染下坂 1,840万円 〜 4,375万円 京都府京都市下京区和泉町522-4 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全7戸
ZEN烏丸五条 1,913万円 〜 2,558万円 京都府京都市下京区福島町509-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
パラドール京都烏丸・璃宮 4,352万円 〜 7,218万円 京都府京都市下京区吉水町465 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全33戸
ジオ烏丸五条 4,629万円 〜 8,398万円 京都府京都市下京区上平野町446-1 2014年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
プレミスト京都烏丸通 5,436万円 〜 7,503万円 京都府京都市下京区玉屋町520 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
Ascott五条 2,095万円 〜 1億 321万円 京都府京都市下京区富田町377-1 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全10戸
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 1,691万円 〜 4,154万円 京都府京都市下京区材木町459-2 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全89戸

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更新日:2024年9月9日