ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区ラポルテ古都音

ラポルテ古都音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区大工町487-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,087 万円 30.33m²の部屋

3,249 万円 37.57m²の部屋

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ラポルテ古都音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラポルテ古都音の売却に強い不動産会社 10社

ラポルテ古都音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラポルテ古都音から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
8.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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ラポルテ古都音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,087万円 30.33m²の部屋 69万円 / m²

3,249万円 37.57m²の部屋 86万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区大工町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区大工町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 2,381万円 100%
築15年(5年後) 2,231万円 93.7%
築20年(10年後) 2,081万円 87.4%
築25年(15年後) 1,931万円 81.1%
築30年(20年後) 1,781万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,087万円 100%
5年後 (築15年) 1,956万円 93.7%
10年後 (築20年) 1,824万円 87.4%
15年後 (築25年) 1,692万円 81.1%
20年後 (築30年) 1,561万円 74.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区大工町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,087万円 (30.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,087万円
買取 1,252万円 〜 1,670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラポルテ古都音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.24万円 30.33m²の部屋

10.04万円 37.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラポルテ古都音周辺の中古マンション価格推移情報

ラポルテ古都音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラポルテ古都音
所在地 京都府京都市下京区大工町487-4
交通
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 河原町五条店まで392m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 河原町五条店まで392m

  • 【周辺】スーパーフレスコ 五条店まで583m

    【周辺】スーパーフレスコ 五条店まで583m

  • 【周辺】銀行 京都銀行 ATM 河原町支店まで477m

    【周辺】銀行 京都銀行 ATM 河原町支店まで477m

  • 【周辺】郵便局京都七条米浜郵便局まで250m

    【周辺】郵便局京都七条米浜郵便局まで250m

  • 【周辺】警察東洞院六条交番まで437m

    【周辺】警察東洞院六条交番まで437m

  • 【周辺】弁当本家かまどや 烏丸五条店まで607m

    【周辺】弁当本家かまどや 烏丸五条店まで607m

  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ七条高倉店まで549m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ七条高倉店まで549m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 五条柳馬場店まで591m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 五条柳馬場店まで591m

  • 【周辺】銀行京都銀行 河原町支店まで510m

    【周辺】銀行京都銀行 河原町支店まで510m

  • 【周辺】郵便局京都中珠数屋町郵便局まで469m

    【周辺】郵便局京都中珠数屋町郵便局まで469m

  • 【周辺】郵便局京都東本願寺前郵便局まで510m

    【周辺】郵便局京都東本願寺前郵便局まで510m

  • 【周辺】小学校 京都市立下京渉成小学校まで502m

    【周辺】小学校 京都市立下京渉成小学校まで502m

  • 【周辺】中学校京都市立開睛中学校まで1238m

    【周辺】中学校京都市立開睛中学校まで1238m

  • 【周辺】大学放送大学(京都学習センター)まで1491m

    【周辺】大学放送大学(京都学習センター)まで1491m

  • 【周辺】駅市営地下鉄烏丸線京都駅まで1150m

    【周辺】駅市営地下鉄烏丸線京都駅まで1150m

  • 【周辺】駅市営地下鉄烏丸線五条駅まで778m

    【周辺】駅市営地下鉄烏丸線五条駅まで778m

  • 【周辺】デパートJR京都伊勢丹まで1355m

    【周辺】デパートJR京都伊勢丹まで1355m

  • 【周辺】スーパー北野エース 京都店まで949m

    【周辺】スーパー北野エース 京都店まで949m

  • 【周辺】総合病院武田病院まで1365m

    【周辺】総合病院武田病院まで1365m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビクトワール京都河原町 2,140万円 〜 3,221万円 京都府京都市下京区溜池町358 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
ルーシア京都河原町六條院 3,483万円 〜 6,389万円 京都府京都市下京区本塩竈町574 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全31戸
クレアーレ富小路 2,033万円 〜 2,877万円 京都府京都市下京区本塩竈町544 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全26戸
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 1,589万円 〜 3,888万円 京都府京都市下京区材木町459-2 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全89戸
サンオリジン司 2,030万円 〜 2,755万円 京都府京都市下京区西玉水町284 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全12戸
リソシエ京都河原町エクス 4,148万円 〜 6,587万円 京都府京都市下京区本覚寺前町821 2016年6月(築8年)
地上11階 / 全41戸
好日居マンション藍染下坂 1,707万円 〜 4,001万円 京都府京都市下京区和泉町522-4 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全7戸
リーガル京都河原町五条2 2,376万円 〜 3,881万円 京都府京都市下京区下鱗形町555-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全30戸
ザ・テラス京都グランターミナル 2,997万円 〜 5,713万円 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
ZEN烏丸五条 1,766万円 〜 2,329万円 京都府京都市下京区福島町509-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
珠光ビル御幸町 1,865万円 〜 3,500万円 京都府京都市下京区安土町625-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全14戸
フレール烏丸五条 1,625万円 〜 2,174万円 京都府京都市下京区大坂町387-2 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全12戸
イルマーレ京都高倉 1,951万円 〜 2,848万円 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全22戸
ルーシア清水五条 3,552万円 〜 6,312万円 京都府京都市東山区本町1丁目41 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全38戸
ジオ烏丸五条 4,556万円 〜 8,147万円 京都府京都市下京区上平野町446-1 2014年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 2,686万円 〜 5,152万円 京都府京都市下京区難波町414 2016年9月(築8年)
地上11階 / 全40戸
パルティール東山 2,253万円 〜 5,585万円 京都府京都市東山区金屋町550-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全27戸
ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 4,430万円 〜 7,453万円 京都府京都市下京区植松町714 2016年6月(築8年)
地上10階 / 全54戸
グラシア清水五条 3,054万円 〜 4,642万円 京都府京都市東山区大黒町304-1 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全30戸
メゾンカルム 4,006万円 〜 5,924万円 京都府京都市下京区杉屋町268 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸
パラドール京都烏丸・璃宮 4,274万円 〜 6,986万円 京都府京都市下京区吉水町465 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全33戸
リーガル京都烏丸東 2,417万円 〜 5,230万円 京都府京都市下京区本燈籠町25 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
Y'shouse 1,852万円 〜 2,349万円 京都府京都市下京区艮町845-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
レガシー銀河 1,925万円 〜 4,949万円 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
リーガル京都河原町四条南 2,973万円 〜 4,238万円 京都府京都市下京区鍵屋町213 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全18戸
ロアンヌ清水 2,157万円 〜 3,258万円 京都府京都市東山区山城町281 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
クレヴィア京都烏丸五条 4,227万円 〜 6,712万円 京都府京都市下京区蛭子町107-1 2015年10月(築9年)
地上11階 / 全6戸
ベラジオ京都東山2 1,652万円 〜 2,551万円 京都府京都市東山区山城町279-3 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
クリプトメリア京都六条 2,000万円 〜 2,558万円 京都府京都市下京区若宮町559 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ドゥドリーム寺町 2,233万円 〜 8,849万円 京都府京都市下京区恵美須之町518 2014年6月(築10年)
地上11階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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❓ラポルテ古都音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラポルテ古都音の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラポルテ古都音の売り時ですか?
ラポルテ古都音がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:5.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日