価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区一乗寺築田町35-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
831 万円 30.48m²の部屋
〜995 万円 30.48m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
木ノ本ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.48m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
831万円30.48m²の部屋27万円 / m²
〜995万円30.48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木ノ本ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円30.48m²の部屋
〜6.55万円30.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木ノ本ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木ノ本ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
木ノ本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 木ノ本ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町35-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ライフ北白川店まで408m
【周辺】生鮮館なかむら白川店まで594m
【周辺】ファミリーマート一乗寺染殿町店まで267m
【周辺】ダックス左京一乗寺店まで220m
【周辺】ユニクロ一乗寺店まで147m
【周辺】京都市立修学院第二小学校まで750m
【周辺】京都市立修学院中学校まで379m
【周辺】学校法人瓜生山学園 京都芸術大学まで524m、子供向けの図書館ピッコリー、認可保育園こども芸術大学、京都芸術劇場春秋座などがあります
【周辺】一乗寺駅(叡山電鉄 叡山本線)まで722m、出町柳駅まで3駅 乗車約6分 出町柳駅にて京阪電鉄京都線に乗り換え可
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション一乗寺 | 1,544万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市左京区一乗寺染殿町40 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾン白川 | 1,607万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町95 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイツ白川 | 2,393万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市左京区一乗寺野田町2-2 |
1976年2月（築49年） 地上9階 / 全102戸 |
| コーポミナミ | 615万円 〜 871万円 | 京都府京都市左京区北白川東平井町5 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ川 | 1,104万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町8 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日生ハイツB棟 | 323万円 〜 756万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-7 |
1972年10月（築53年） 地上3階 / 全22戸 |
| 日生ハイツA棟 | 314万円 〜 689万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1 |
1972年10月（築53年） 地上3階 / 全21戸 |
| じょい下鴨 | 2,876万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町46-1 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全49戸 |
| 真如堂マンション | 380万円 〜 796万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月（築51年） 地上3階 / 全13戸 |
| 吉田ハイツ | 591万円 〜 947万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン白川 | 550万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンハイム鴨川 | 2,377万円 〜 5,461万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全118戸 |
| ハイツ吉田 | 648万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,022万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全114戸 |
| 河原町スカイマンション | 2,344万円 〜 5,325万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全90戸 |
| サンシャイン鴨川 | 1,398万円 〜 4,733万円 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新町KBハイム | 652万円 〜 955万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全10戸 |
| 室町スカイハイツ | 2,731万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全97戸 |
| サトウハウス | 772万円 〜 1,133万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローレス北山 | 532万円 〜 3,515万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町10-1 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全18戸 |
| 堀川セントラルハイツ | 1,471万円 〜 2,693万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月（築50年） 地上10階 / 全46戸 |
| 葵マンション | 813万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町28-16 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| メガロコープ西陣2号棟 | 1,350万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市上京区有馬町184 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全405戸 |
| メガロコープ西陣1号棟 | 733万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市上京区一色町27-1 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全405戸 |
| 京都二条ハイツ | 1,232万円 〜 3,721万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| 葛城マンション | 560万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西賀茂ハイツ | 920万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市北区大宮開町13 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全73戸 |
| 御池ロイヤルマンション | 2,255万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月（築50年） 地上13階 / 全22戸 |
| 紫野スカイハイツ | 1,227万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全64戸 |
| コーポラス北野 | 785万円 〜 3,279万円 | 京都府京都市上京区三軒町71-13 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全83戸 |
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