価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区新先斗町133
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,313 万円 30.48m²の部屋
〜4,244 万円 83.6m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,313万円 30.48m²の部屋 43万円 / m²
〜4,244万円 83.6m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.38万円 30.48m²の部屋
〜18.8万円 83.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシャイン鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン鴨川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ローソン川端二条店まで109m 川端通り沿いです。
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランタック東山二条 | 722万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市左京区石原町280-2 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| インペリアル岡崎 | 1,213万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市左京区正往寺町462-2 |
1976年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 河原町スカイマンション | 2,342万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1975年5月（築49年） 地上9階 / 全90戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,012万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全114戸 |
| コンフォード寺町 | 2,345万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町463 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハイツ吉田 | 571万円 〜 885万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 六角ハイツ | 1,729万円 〜 3,550万円 | 京都府京都市中京区三文字町219 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| 吉田ハイツ | 585万円 〜 927万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 真如堂マンション | 433万円 〜 888万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月（築50年） 地上3階 / 全13戸 |
| 四条ハイツ | 598万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾン白川 | 547万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンションまるせき | 1,002万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市東山区轆轤町111-3 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 御池ロイヤルマンション | 2,015万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全18戸 |
| 京都二条ハイツ | 1,173万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| アビタ北白川 | 968万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 堀川セントラルハイツ | 1,503万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全46戸 |
| 新町KBハイム | 697万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 銀閣寺ハイツ | 799万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町21 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| 裕都マンション | 884万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市下京区下平野町477 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| 白川ロイヤルハウス | 558万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町62 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全39戸 |
| 室町マンション | 666万円 〜 994万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全11戸 |
| 葛城マンション | 623万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全40戸 |
| サトウハウス | 833万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都アパートメント1 | 519万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースコート下立売 | 547万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町499 |
1977年5月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 高野リバーハイツ | 551万円 〜 889万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| イツワマンション | 618万円 〜 986万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 下鴨ハイツ | 506万円 〜 678万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ川 | 1,117万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町8 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 泉谷染工キングズコート | 504万円 〜 784万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
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