東京都立川市柴崎町2丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,354 万円 30.19m²の部屋
〜3,568 万円 38.34m²の部屋
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2/2ルジェンテ立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,354万円 （78万円 / m²） 30.19m²の部屋
〜3,568万円 （93万円 / m²） 38.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,100万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,983万円 | 96.2％ |
| 築20年(9年後) | 2,836万円 | 91.5％ |
| 築25年(14年後) | 2,688万円 | 86.7％ |
| 築30年(19年後) | 2,541万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,354万円 |
| 4年後(築15年) | 96.2％ | 2,265万円 |
| 9年後(築20年) | 91.5％ | 2,153万円 |
| 14年後(築25年) | 86.7％ | 2,041万円 |
| 19年後(築30年) | 82.0％ | 1,930万円 |
このマンションと、立川市柴崎町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (30.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 77万円 / m² |
ルジェンテ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-0.71% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルジェンテ立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 32.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,413万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.17万円 / 月 30.19m²の部屋
〜
14.59万円 / 月 38.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルジェンテ立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルジェンテ立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 35.65m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 35.65m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビイルーム立川 | 3,011万円 〜 4,662万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| プラウド立川マークス | 5,436万円 〜 7,299万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全68戸 |
| フェニックス | 2,120万円 〜 2,500万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,825万円 〜 2,169万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| プライムコート立川 | 3,497万円 〜 5,447万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全115戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,887万円 〜 2,255万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| K-house | 1,194万円 〜 1,466万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,606万円 〜 2,112万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| クレスコート富士見 | 1,053万円 〜 1,342万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,362万円 〜 6,315万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全100戸 |
| Stella-N立川 | 2,248万円 〜 4,477万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| EMINENCE | 1,627万円 〜 4,574万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全22戸 |
| ステータス立川 | 2,360万円 〜 2,888万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| ZaMpata | 1,331万円 〜 2,524万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,457万円 〜 2,431万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,365万円 〜 5,728万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| オルカ | 1,929万円 〜 3,174万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,542万円 〜 3,750万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| AZEST立川 | 1,833万円 〜 2,231万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築10年） 地上10階 / 全67戸 |
| マーベラス | 1,873万円 〜 2,451万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ立川 | 4,788万円 〜 8,026万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築9年） 地上12階 / 全352戸 |
| プレシス国立 | 3,236万円 〜 4,135万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全82戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,422万円 〜 3,531万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビターレ | 1,284万円 〜 1,870万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,322万円 〜 1,742万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,119万円 〜 3,600万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全34戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,409万円 〜 3,025万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアン国立 | 1,961万円 〜 2,744万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ国立5 | 3,689万円 〜 4,175万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| Arbre玉川町A棟 | 1,076万円 〜 1,273万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルジェンテ立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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