福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
505 万円 57.61m²の部屋
〜866 万円 71.86m²の部屋
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4/4サンライフ朽網2の売却に役立つ情報をチェック！
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505万円 （9万円 / m²） 57.61m²の部屋
〜866万円 （12万円 / m²） 71.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.61m²の部屋の場合 | 71.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 505万円 | 866万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万1,780円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万6,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 468万217円 | 826万9,055円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライフ朽網2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ朽網2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 495万円 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 1,180万円 | 74.12m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 580万円 | 64.31m² | 4DK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,098万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,198万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 650万円 | 64.31m² | 4DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 440万円 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,398万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 850万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,099万円 | 68.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,149万円 | 68.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 648万円 | 68.79m² | 4DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 730万円 | 59.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 598万円 | 57.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,120万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 57.61m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 71.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ朽網 | 536万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| サングレイス朽網 | 862万円 〜 1,595万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| メモリー東貫 | 842万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫3丁目1-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロンズハイツ稲田 | 1,170万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,159万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルコーポKM | 948万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 985万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,239万円 〜 1,542万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ曽根 | 974万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| アシーナ京町 | 641万円 〜 1,011万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目11-1 |
1990年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレックス苅田 | 311万円 〜 482万円 | 福岡県京都郡苅田町幸町9-10 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 永和パレス | 249万円 〜 368万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目19-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンリッチ下曽根 | 816万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーサイドハイツタナマチ | 683万円 〜 1,097万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目4-5 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイキュリー苅田 | 279万円 〜 860万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目1-3 |
1990年9月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンヒルズ苅田 | 223万円 〜 319万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目9-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジデント苅田 | 232万円 〜 367万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目19-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアーポート99 | 448万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ石崎 | 983万円 〜 1,483万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ビブレ津田 | 438万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンス苅田 | 286万円 〜 409万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目10-8 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ津田新町 | 336万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 806万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 511万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小倉南スカイマンション | 782万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全59戸 |
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 577万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルム富貴 | 1,008万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカヂアル | 917万円 〜 1,259万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレ沼本町 | 701万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ沼本町2 | 831万円 〜 1,082万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ朽網 | 536万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ朽網駅前 | 1,512万円 〜 2,344万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉東 | 2,072万円 〜 2,993万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンライフ下曽根駅南 | 1,846万円 〜 2,909万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全57戸 |
| サンライフ曽根 | 974万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンライフ下曽根駅サウスコート | 2,064万円 〜 3,252万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11-14 |
2018年9月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンライフ下曽根2 | 3,016万円 〜 3,643万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目11-7 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライフソネ2 | 864万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンライフ下曽根駅前2 | 1,541万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-15 |
2001年3月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンライフ下曽根 | 1,686万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 |
2010年11月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンライフ下曽根駅前 | 1,861万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10-15 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉南 | 945万円 〜 1,864万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンライフ下曽根駅前3 | 1,638万円 〜 3,434万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3 |
2005年5月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフコーポ | 583万円 〜 7億 3,397万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町2丁目2-23 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ企救丘駅南 | 2,305万円 〜 2,826万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22 |
2021年4月（築6年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンライフ企救丘駅前2 | 1,757万円 〜 2,305万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ企救丘駅前 | 1,656万円 〜 3,162万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| サンライフ徳力グランステーション | 2,879万円 〜 3,555万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-23 |
2017年8月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライフ守恒 | 931万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,316万円 〜 1,713万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライフ徳力 | 867万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンライフ守恒2 | 1,107万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ朽網2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 5階
5/8
3LDK 6階
6/8
2SLDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1989年5月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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