広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,280 万円 65.48m²の部屋
〜4,149 万円 83.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【外観】
4/13
【外観】
5/13
【エントランス】
6/13
【周辺】【小学校】己斐小学校まで1017ｍ
7/13
【周辺】【中学校】己斐中学校まで2284ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島己斐本町店まで43ｍ
9/13
【周辺】【郵便局】広島己斐郵便局まで208ｍ
10/13
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 己斐駅前店まで252ｍ
11/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 己斐本町一丁目店まで342ｍ
12/13
【周辺】【スーパー】ゆめマート 己斐まで291ｍ
13/13アーバンコート己斐本町の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンコート己斐本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
83.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.3万円 |
83.02m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,280万円 （35万円 / m²） 65.48m²の部屋
〜4,149万円 （50万円 / m²） 83.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.48m²の部屋の場合 | 83.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,280万円 | 4,149万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万8,400円 | 143万5,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万8,400円 | 147万5,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,193万4,501円 | 4,001万1,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アーバンコート己斐本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコート己斐本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 83.02m² | 2LDK / 13階 | 2026年5月 |
| 2,700万円 | 83.02m² | 3LDK / 13階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 2,700万円 | 83.02m² | 4LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.61万円 / 月 65.48m²の部屋
〜
16.65万円 / 月 83.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコート己斐本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコート己斐本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.3万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2026年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シミズビル2 | 860万円 〜 5,500万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目19-11 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| シャルム豊明 | 1,051万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エーデル己斐本町 | 2,026万円 〜 3,048万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 |
1997年6月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルパトリエ己斐中 | 478万円 〜 680万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目12-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランディールM | 778万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,185万円 〜 3,198万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレール西広島 | 913万円 〜 5,402万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-30 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ弐番館 | 1,604万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シルク・バレー | 1,456万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市西区己斐中2丁目2-13 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3加藤マンション | 1,745万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,566万円 〜 7,056万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールマツイ | 599万円 〜 5,909万円 | 広島県広島市西区西観音町4-13 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| クイーンズパレス観音 | 520万円 〜 737万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mcity | 601万円 〜 843万円 | 広島県広島市西区都町23-14 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,143万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全26戸 |
| ユアコート天満 | 1,696万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| エトワールNK | 832万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市西区西観音町11-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 692万円 〜 968万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール鯉城 | 705万円 〜 1,231万円 | 広島県広島市西区天満町14-11 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェル明和 | 694万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目1-5 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| エトワール観音 | 1,543万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市西区西観音町18-10 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーアイビル西観音 | 671万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市西区西観音町18-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| フローレンス天満 | 1,917万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| アーバンタワー己斐 | 1,273万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-18 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティ寺田 | 1,501万円 〜 2,379万円 | 広島県広島市西区西観音町8-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 2,234万円 〜 3,475万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| シェーンハイムS | 926万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市西区東観音町19-18-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ竹原 | 762万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| フレイヴアー東観音町 | 1,059万円 〜 2,128万円 | 広島県広島市西区東観音町4-25 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,441万円 〜 3,243万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンコート己斐本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンコート己斐本町から近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンコート己斐本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 13階
2/3
4LDK 14階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
