価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐上1丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,512 万円 53.8m²の部屋
〜2,554 万円 67.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,512万円 53.8m²の部屋 28万円 / m²
〜2,554万円 67.72m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンタワー己斐が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,390万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 61.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,512万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 53.8m²の部屋
〜9.16万円 67.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンタワー己斐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンタワー己斐 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】広島市立己斐小学校？319m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルコート | 631万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目8-16 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパトリエ己斐中 | 475万円 〜 691万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目12-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| リマーカーブル己斐 | 520万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目14-13 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール大倉 | 467万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市西区己斐上3丁目3-42 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ弐番館 | 1,790万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CASADESOL己斐 | 623万円 〜 986万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターヒルズ己斐東 | 1,433万円 〜 2,472万円 | 広島県広島市西区己斐東1丁目8-11 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全68戸 |
| ルミエール2己斐本町 | 1,900万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート己斐本町 | 1,928万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド曽我2 | 601万円 〜 842万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,258万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレイドル東高須駅前 | 1,488万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,787万円 〜 7,648万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 668万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホウセイヒルズ | 2,622万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市西区古江東町23-32 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 1,928万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| アージュ古江東 | 1,676万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市西区古江東町18-28 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| セレッソ竹原 | 582万円 〜 834万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドリーム中村 | 2,052万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ドミールウエスト | 764万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山肩 | 655万円 〜 920万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 684万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 674万円 〜 900万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ古江東 | 1,641万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| Mcity | 595万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区都町23-14 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,050万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス観音 | 511万円 〜 719万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイト庚午北 | 1,771万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-10 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,503万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全79戸 |
| ユアコート天満 | 1,658万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
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