ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ダイアパレス検見川浜テラス

ダイアパレス検見川浜テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,686 万円 70.68m²の部屋

3,861 万円 80.15m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス検見川浜テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス検見川浜テラスの売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス検見川浜テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス検見川浜テラスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
7.1
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
13.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
27.0
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
32.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
37.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ダイアパレス検見川浜テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,686万円70.68m²の部屋38万円 / m²

3,861万円80.15m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区磯辺)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区磯辺 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 2,985万円 100%
築15年(4年後) 2,829万円 94.8%
築20年(9年後) 2,634万円 88.2%
築25年(14年後) 2,438万円 81.7%
築30年(19年後) 2,243万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,686万円 100%
4年後(築15年) 2,546万円 94.8%
9年後(築20年) 2,370万円 88.2%
14年後(築25年) 2,194万円 81.7%
19年後(築30年) 2,018万円 75.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区磯辺の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,686万円 (70.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 70.68m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年7月
2,980万円 71.32m² 3LDK / 4階 2016年11月
3,080万円 71.32m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,686万円
買取 1,612万円 〜 2,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス検見川浜テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.15万円70.68m²の部屋

19.37万円80.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス検見川浜テラスの賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス検見川浜テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.3万円 / 月 80.15m² 3LDK / 3階 2022年3月

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ダイアパレス検見川浜テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス検見川浜テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.77%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス検見川浜テラス
所在地 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12
交通
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜(949m)

    【周辺】AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜(949m)

築年月(築年数) 2014年4月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)冨士工 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス検見川浜テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル検見川浜 3,098万円 〜 3,942万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目14-6 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全40戸
クレヴィア検見川浜 2,879万円 〜 4,494万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全155戸
ウエリス検見川浜レジデンス 2,368万円 〜 4,618万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-5 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全98戸
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟 4,661万円 〜 8,089万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 2015年5月(築10年)
地上31階 / 全308戸
プラウド検見川浜ディアージュ 2,851万円 〜 3,794万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-3 2014年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
IDEAL稲毛海岸 956万円 〜 2,099万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ハニーソフィア 1,076万円 〜 1,401万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-7 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス新検見川南 2,289万円 〜 3,947万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全38戸
ヴェレーナ稲毛 2,633万円 〜 3,842万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-2 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全77戸
パークフロントレジデンス 1,388万円 〜 2,406万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
THETERRACE 1,264万円 〜 2,262万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,977万円 〜 3,380万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全25戸
ダイユウビル本郷 1,005万円 〜 1,814万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全26戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,692万円 〜 3,524万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全72戸
パークホームズ稲毛小仲台 3,352万円 〜 5,389万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 2014年12月(築10年)
地上13階 / 全331戸
メゾンドジュピター 1,704万円 〜 4,562万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ラクラスガーデン 2,806万円 〜 4,000万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全185戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス検見川浜テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス検見川浜テラスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ダイアパレス検見川浜テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス検見川浜テラスの売り時ですか?
ダイアパレス検見川浜テラスがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.77%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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