ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区グランシャルマン

グランシャルマンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区村田町1189

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,020 万円 30.88m²の部屋

1,438 万円 31.83m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランシャルマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシャルマンの売却に強い不動産会社 9社

グランシャルマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャルマンから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(4)第14769号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社アルコ
物件から
17.0
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
21.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
プラス不動産株式会社
物件から
36.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
Trees株式会社
物件から
42.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
47.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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グランシャルマンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,020万円30.88m²の部屋33万円 / m²

1,438万円31.83m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区村田町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区村田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,766万円 100%
築25年(3年後) 1,696万円 96.0%
築30年(8年後) 1,578万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,020万円 100%
3年後(築25年) 980万円 96.0%
8年後(築30年) 912万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区村田町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,020万円 (30.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,020万円
買取 612万円 〜 816万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャルマンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.13万円30.88m²の部屋

7.28万円31.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランシャルマン周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.71%、 2年前→1年前:5.05%、 1年前→今年:1.64%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランシャルマン
所在地 千葉県千葉市中央区村田町1189
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩2分
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩33分
  • 【外観】重厚感のある外観!こんなマンションに住んでみたいですよね♪

    【外観】重厚感のある外観!こんなマンションに住んでみたいですよね♪

  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

  • 【外観】きれいな外観です

    【外観】きれいな外観です

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 【駐車場】※今現在、満車となります。

    【駐車場】※今現在、満車となります。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グランシャルマンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デューク浜野 1,555万円 〜 2,111万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サンパティオ八幡宿 1,803万円 〜 3,083万円 千葉県市原市八幡1278-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 2,033万円 〜 2,752万円 千葉県市原市八幡992-3 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全59戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,829万円 〜 2,608万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 1,937万円 〜 2,790万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 2,353万円 〜 3,360万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 2,798万円 〜 4,099万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 2,850万円 〜 4,071万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全336戸
プラザ学園前2号棟 2,197万円 〜 3,474万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2003年6月(築22年)
地上12階 / 全549戸
プラザ学園前4号棟 1,665万円 〜 2,390万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前5号棟 2,261万円 〜 3,391万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全67戸
S.エクレール 2,053万円 〜 2,811万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
K.reizend 1,547万円 〜 2,154万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス千葉南A 793万円 〜 1,084万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全48戸
ヴィレッジハウス千葉南B 802万円 〜 1,074万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・シティおゆみ野E棟 2,270万円 〜 3,350万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全69戸
Bloom 1,006万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ロイヤルクレストOG 1,297万円 〜 3,977万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
RICHEヤマダ 903万円 〜 2,591万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンマンションアトレおゆみ野 2,212万円 〜 3,358万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全71戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,411万円 〜 3,638万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全114戸
サンタ 1,895万円 〜 2,570万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 2,237万円 〜 3,696万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全202戸
アイ・ティー・オーおゆみ野2 2,045万円 〜 3,183万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミナージュおゆみ野 1,786万円 〜 2,919万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 1,976万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全79戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス 2,181万円 〜 2,836万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全202戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシャルマンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシャルマンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシャルマンの売り時ですか?
グランシャルマンがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.71%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:1.64%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日