千葉県千葉市中央区村田町1189
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,021 万円 30.88m²の部屋
〜1,413 万円 31.83m²の部屋
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グランシャルマンの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,021万円 （33万円 / m²） 30.88m²の部屋
〜1,413万円 （44万円 / m²） 31.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(千葉市中央区村田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,764万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,717万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,598万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,021万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 994万円 |
| 7年後(築30年) | 90.6％ | 925万円 |
このマンションと、千葉市中央区村田町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (30.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
グランシャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：2.40%、 1年前→今年：1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 30.88m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 31.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャルマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャルマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.83m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.83m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 58.3万円 / 月 | 233.13m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 50万円 / 月 | 233.13m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2009年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.88m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デューク浜野 | 1,554万円 〜 2,069万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティオ八幡宿 | 1,988万円 〜 3,422万円 | 千葉県市原市八幡1278-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2,229万円 〜 3,009万円 | 千葉県市原市八幡992-3 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全59戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 | 1,832万円 〜 2,583万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 | 1,941万円 〜 2,764万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 2,462万円 〜 3,470万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全336戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2,811万円 〜 4,072万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全336戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 2,862万円 〜 3,977万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全336戸 |
| プラザ学園前1号棟 | 2,523万円 〜 3,320万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2002年6月（築23年） 地上12階 / 全549戸 |
| プラザ学園前2号棟 | 2,245万円 〜 3,563万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全57戸 |
| プラザ学園前4号棟 | 1,648万円 〜 2,272万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前5号棟 | 2,118万円 〜 3,068万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全67戸 |
| S.エクレール | 2,053万円 〜 2,780万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| K.reizend | 1,396万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南A | 795万円 〜 1,074万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南B | 803万円 〜 1,063万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティおゆみ野E棟 | 2,343万円 〜 3,019万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全69戸 |
| Bloom | 1,006万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルクレストOG | 1,297万円 〜 3,928万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RICHEヤマダ | 834万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 2,221万円 〜 3,333万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,393万円 〜 3,571万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全114戸 |
| サンタ | 1,894万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,345万円 〜 3,709万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全202戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野2 | 2,039万円 〜 3,138万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナージュおゆみ野 | 1,784万円 〜 2,883万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 2,091万円 〜 3,235万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全79戸 |
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千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャルマン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区村田町1189 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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