ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市緑区アイ・ティー・オーおゆみ野2

アイ・ティー・オーおゆみ野2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,119万円 55.81m²の部屋

3,150万円 62m²の部屋

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩3分
  • 京成千原線 / 学園前駅 徒歩27分

アイ・ティー・オーおゆみ野2

外観

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アイ・ティー・オーおゆみ野2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイ・ティー・オーおゆみ野2の売却に強い不動産会社 2社

アイ・ティー・オーおゆみ野2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイ・ティー・オーおゆみ野2から近い順に表示しています

グッドビレッジ株式会社
物件から
30.3
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
Trees株式会社
物件から
45.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アイ・ティー・オーおゆみ野2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アイ・ティー・オーおゆみ野24階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

55.81m² 2LDK 南東

アイ・ティー・オーおゆみ野2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,119万円 55.81m²の部屋 38万円 / m²

3,150万円 62m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区おゆみ野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,738万円 100%
築25年(1年後) 1,709万円 98.4%
築30年(6年後) 1,564万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,119万円 100%
1年後 (築25年) 2,085万円 98.4%
6年後 (築30年) 1,908万円 90.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,119万円 (55.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,119万円
買取 1,272万円 〜 1,695万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイ・ティー・オーおゆみ野2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.26万円 55.81m²の部屋

10.18万円 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アイ・ティー・オーおゆみ野2周辺の中古マンション価格推移情報

アイ・ティー・オーおゆみ野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 24.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.11% 、 2年前→1年前:-2.31% 、 1年前→今年:14.27%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイ・ティー・オーおゆみ野2
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩3分
  • 京成千原線 / 学園前駅 徒歩27分
  • 【外観】アイ・ティー・オーおゆみ野2

    【外観】アイ・ティー・オーおゆみ野2

  • 【外観】アイ・ティー・オーおゆみ野2

    【外観】アイ・ティー・オーおゆみ野2

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオステージおゆみ野弐番館 2,475万円 〜 3,385万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全123戸
ネオステージおゆみ野壱番館 2,063万円 〜 3,041万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全91戸
フルール・メゾン 1,867万円 〜 2,489万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ 2,165万円 〜 3,484万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全70戸
サンタ 1,962万円 〜 2,543万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフヒルズ鎌取 1,957万円 〜 2,960万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全79戸
K.reizend 1,557万円 〜 2,066万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・シティおゆみ野E棟 2,246万円 〜 3,167万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全69戸
エステ・シティおゆみ野B棟 2,215万円 〜 3,146万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全264戸
グラン・シャリオ 1,330万円 〜 1,729万円 千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 2,938万円 〜 4,113万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築23年)
地上13階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 2,420万円 〜 3,301万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全336戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 2,000万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 2,966万円 〜 4,050万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全336戸
ベイヒルズ蘇我 1,936万円 〜 2,575万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
グランシャルマン 1,064万円 〜 1,435万円 千葉県千葉市中央区村田町1189 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全25戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,892万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
アーテージそが弐番館 2,984万円 〜 3,981万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
デューク浜野 1,623万円 〜 2,109万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グランコート蘇我 2,304万円 〜 3,044万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス千葉南A 820万円 〜 1,070万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全48戸
ヴィレッジハウス千葉南B 828万円 〜 1,060万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルクレストOG 1,342万円 〜 3,932万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション蘇我駅前 2,459万円 〜 4,040万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全69戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 1,969万円 〜 3,017万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全79戸
マリンパレス 1,563万円 〜 2,348万円 千葉県千葉市中央区村田町893-983 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
S.エクレール 2,124万円 〜 2,778万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
RICHEヤマダ 932万円 〜 2,563万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイ・ティー・オーおゆみ野2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイ・ティー・オーおゆみ野2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイ・ティー・オーおゆみ野2の売り時ですか?
アイ・ティー・オーおゆみ野2がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で24.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.11%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:14.27%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日