この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県川西市小戸1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,161 万円 65.89m²の部屋
〜5,445 万円 90.12m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,161万円65.89m²の部屋48万円 / m²
〜5,445万円90.12m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市小戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市小戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,776万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,527万円 | 94.8％ |
| 築20年(9年後) | 4,214万円 | 88.2％ |
| 築25年(14年後) | 3,901万円 | 81.7％ |
| 築30年(19年後) | 3,588万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,161万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,996万円 | 94.8％ |
| 9年後(築20年) | 2,789万円 | 88.2％ |
| 14年後(築25年) | 2,582万円 | 81.7％ |
| 19年後(築30年) | 2,374万円 | 75.1％ |
このマンションと、川西市小戸の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,161万円 (65.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急川西レジデンスマークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 73.25m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,161万円 |
| 買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.35万円65.89m²の部屋
〜20.92万円90.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ阪急川西レジデンスマークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急川西レジデンスマークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.2万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 22万円 / 月 | 90.12m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 19.2万円 / 月 | 90.12m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 22万円 / 月 | 90.12m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 16万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 73.25m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 16万円 / 月 | 73.25m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ阪急川西レジデンスマーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ阪急川西レジデンスマーク |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションスクエア | 1,065万円 〜 1,529万円 | 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,889万円 〜 5,157万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全68戸 |
| ブランズ川西 | 3,762万円 〜 4,693万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| モンテグランデ | 1,539万円 〜 2,011万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| オンリーワン栄町 | 1,353万円 〜 1,730万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全7戸 |
| キセラ川西オリヴィエ | 3,260万円 〜 4,998万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全202戸 |
| リッツスクエアグランキューブ | 1,114万円 〜 2,345万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キセラコートWAKO | 891万円 〜 1,260万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-11 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アベニューハル | 1,095万円 〜 1,375万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-13 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| ONLYONE池田 | 1,300万円 〜 1,743万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| プライムメイツ池田 | 3,282万円 〜 4,022万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全49戸 |
| AD-HOC呉服町 | 1,818万円 〜 2,421万円 | 大阪府池田市呉服町3-15 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 3,644万円 〜 4,678万円 | 大阪府池田市城山町3-47 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジオ池田城南一丁目 | 3,816万円 〜 4,676万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アジュール城南 | 1,272万円 〜 1,735万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| パル池田1 | 1,188万円 〜 2,073万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル池田2 | 1,203万円 〜 2,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 655万円 〜 1,122万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスG | 1,231万円 〜 1,539万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2,150万円 〜 2,800万円 | 兵庫県宝塚市長尾町15-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全147戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,572万円 〜 4,908万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| メイツブラン伊丹 | 2,694万円 〜 3,766万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全116戸 |
| マストメゾン箕面桜井 | 3,134万円 〜 5,849万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KTGレジデンス螢池 | 1,063万円 〜 1,486万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| アバンセガロ | 2,017万円 〜 2,789万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンアーデン3 | 1,644万円 〜 5,277万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| COZY豊中蛍池 | 1,196万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
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