この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
826 万円 25.92m²の部屋
〜1,005 万円 25.92m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
826万円25.92m²の部屋32万円 / m²
〜1,005万円25.92m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢和田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢和田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 775万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 741万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 698万円 | 90.0％ |
| 築25年(14年後) | 655万円 | 84.5％ |
| 築30年(19年後) | 612万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 826万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 789万円 | 95.6％ |
| 9年後(築20年) | 743万円 | 90.0％ |
| 14年後(築25年) | 697万円 | 84.5％ |
| 19年後(築30年) | 651万円 | 78.9％ |
このマンションと、所沢市東所沢和田の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
826万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円25.92m²の部屋
〜6.45万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルパライソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルパライソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルパライソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルパライソ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー東所沢店 徒歩6分。 440m
【周辺】ヤオコー 東所沢店 徒歩14分。 1100m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドグランデ所沢イースト | 2,466万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全67戸 |
| グランピュア | 834万円 〜 1,009万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全33戸 |
| ブリズメゾン | 1,104万円 〜 1,631万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ノーブル | 1,098万円 〜 2,698万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目28-10 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 1,114万円 〜 1,386万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウレア | 1,141万円 〜 1,419万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコスモ | 1,259万円 〜 3,132万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ清瀬 | 3,168万円 〜 5,051万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-19 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,475万円 〜 4,750万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,188万円 〜 1,562万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| クラーヴォ | 1,262万円 〜 1,809万円 | 東京都清瀬市松山2丁目4-6 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルトゥーラ清瀬 | 1,224万円 〜 2,890万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,980万円 〜 3,532万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| プラウド所沢 | 3,817万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 689万円 〜 853万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,741万円 〜 3,452万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,630万円 〜 2,701万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 4,070万円 〜 6,130万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築11年） 地上20階 / 全312戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,493万円 〜 1,783万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| イニシア所沢 | 4,075万円 〜 5,408万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全139戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 3,809万円 〜 4,601万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 4,513万円 〜 5,452万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全50戸 |
| ピアコートTM東久留米 | 1,011万円 〜 1,432万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・バンビーノ | 3,214万円 〜 3,887万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレイムタウア | 1,365万円 〜 2,217万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,641万円 〜 3,728万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全46戸 |
| ステラタウン | 864万円 〜 1,004万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシア新座ブライトステージ | 2,962万円 〜 4,112万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| プレシス東村山 | 2,889万円 〜 3,424万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| パレステージ西所沢 | 2,930万円 〜 4,533万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
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