千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
970 万円 62.94m²の部屋
〜1,447 万円 72.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エクセレント千葉都町の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
970万円 (15万円 / m²) 62.94m²の部屋
〜1,447万円 (20万円 / m²) 72.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.94m²の部屋の場合 | 72.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 970万円 | 1,447万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万6,100円 | 54万3,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万1,100円 | 58万3,510円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 927万3,543円 | 1,387万9,839円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセレント千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:6.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント千葉都町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 960万円 | 62.94m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 990万円 | 62.94m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 1,080万円 | 62.94m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,150万円 | 62.94m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,280万円 | 62.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 930万円 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 980万円 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 980万円 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,100万円 | 62.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 880万円 | 62.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 990万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.06万円 / 月 62.94m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 72.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント千葉都町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント千葉都町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.94m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール都町 | 1,562万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,389万円 〜 2,175万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全95戸 |
| パストラル千葉 | 2,048万円 〜 2,491万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエール若葉 | 1,231万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| UKマンション | 1,311万円 〜 1,879万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベルレール鶴沢 | 1,488万円 〜 2,360万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉パークハウス | 1,629万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全74戸 |
| フローラ千葉中央 | 1,693万円 〜 2,075万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 1,301万円 〜 1,965万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
| エール高品 | 1,297万円 〜 2,156万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 1,888万円 〜 2,742万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,926万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| モア・ステージ千葉桜木参番館 | 1,758万円 〜 2,375万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全255戸 |
| アルム本町 | 2,575万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,111万円 〜 3,038万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,643万円 〜 2,281万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,495万円 〜 3,397万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,890万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツK10 | 550万円 〜 766万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド小柴 | 920万円 〜 1億 4,032万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 923万円 〜 3,838万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月(築32年) 地上12階 / 全74戸 |
| ラ・アベニール都賀 | 1,616万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,917万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月(築31年) 地上13階 / 全58戸 |
| 大町ガーデン | 1,852万円 〜 2,578万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M&R | 595万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,324万円 〜 4,043万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ東寺山パート1B | 2,450万円 〜 3,885万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 477万円 〜 2,829万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月(築33年) 地上14階 / 全73戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,600万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全55戸 |
| 葛城ハイム | 1,086万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全73戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレント千葉都町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレント千葉都町から近い順に表示しています
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております!
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
社員画像
◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆
中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
社員画像
店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします!
当社は、千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。信頼を積み重ねていけるよう頑張ります!
社員画像
CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計
都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。認定マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント千葉都町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 千葉駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1995年4月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか