価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
921 万円 55.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
921万円 55.29m²の部屋 17万円 / m²
〜1,726万円 85.05m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葛城ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 63.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 63.26m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 63.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 66.34m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 970万円 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,280万円 | 63.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 870万円 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.13万円 55.29m²の部屋
〜11.87万円 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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葛城ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 葛城ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】千葉市立鶴沢小学校まで2023m
【周辺】トップマート末広店まで666m
【周辺】本千葉駅(JR 外房線)まで1286m
【周辺】千葉寺駅(京成電鉄 千原線)まで1117m
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで2374m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉寺パークホームズ | 1,710万円 〜 2,433万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンハイム末広 | 445万円 〜 1,173万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,879万円 〜 2,381万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,081万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,722万円 〜 2,446万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,657万円 〜 2,151万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,972万円 〜 2,392万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,342万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全330戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,215万円 〜 1,596万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 471万円 〜 3,199万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 326万円 〜 561万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾン古奈 | 1,610万円 〜 2,407万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| エクセル千葉 | 860万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 1,743万円 〜 2,312万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,504万円 〜 2,820万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| フルネスライズ | 1,579万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 894万円 〜 3,290万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,726万円 〜 2,094万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ロイヤルステージ本千葉 | 1,474万円 〜 2,389万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港3-1 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全122戸 |
| プリヴェール末広 | 1,102万円 〜 1,462万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,602万円 〜 2,144万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| アーバン菅沼 | 511万円 〜 2,086万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,460万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| フェリス蘇我 | 2,167万円 〜 2,977万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全94戸 |
| ベルレール鶴沢 | 1,993万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイカムールE.Y | 930万円 〜 1,857万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| MOMO12 | 1,345万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,661万円 〜 2,194万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| ハイツK10 | 552万円 〜 724万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,397万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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