千葉県千葉市若葉区高品町1586-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,297 万円 45.98m²の部屋
〜2,156 万円 55.33m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット千葉中央 385m
3/7
【周辺】スーパータイヨー千葉店 981m
4/7
【周辺】セブンイレブン千葉高品町店 179m
5/7
【周辺】ローソン千葉祐光1丁目店 447m
6/7
【周辺】ドン・キホーテ千葉中央店 645m
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,297万円 （28万円 / m²） 45.98m²の部屋
〜2,156万円 （39万円 / m²） 55.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.98m²の部屋の場合 | 55.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,297万円 | 2,156万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万4,010円 | 77万7,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万4,010円 | 81万7,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,243万4,144円 | 2,074万2,359円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エール高品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.40%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-0.05% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 45.98m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 55.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エール高品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエール高品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.33m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アサヒファミール | 1,843万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| 千葉パークハウス | 1,629万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| 大町ガーデン | 1,852万円 〜 2,578万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン千葉 | 1,904万円 〜 2,956万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,324万円 〜 4,043万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ東寺山パート1B | 2,450万円 〜 3,885万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,600万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,677万円 〜 2,403万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| UKマンション | 1,311万円 〜 1,879万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルレール鶴沢 | 1,488万円 〜 2,360万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツK10 | 550万円 〜 766万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 477万円 〜 2,829万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| パークサイド椿森 | 779万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| MOMO12 | 1,911万円 〜 2,670万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全14戸 |
| エクセレント千葉都町 | 970万円 〜 1,447万円 | 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,917万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| エクセル千葉 | 792万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,562万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 923万円 〜 3,838万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 431万円 〜 2,521万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全59戸 |
| チバパークハイツ | 2,057万円 〜 2,805万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリティ西都賀 | 1,492万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市若葉区原町778-2 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン西千葉 | 1,450万円 〜 2,821万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全82戸 |
| ラフィネ西都賀 | 1,593万円 〜 2,083万円 | 千葉県千葉市若葉区原町792-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス弁天 | 1,985万円 〜 2,704万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィレッヂ若葉 | 998万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市若葉区原町919-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,565万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全193戸 |
| コスモハイム都賀 | 1,735万円 〜 2,674万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,389万円 〜 2,175万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 2,041万円 〜 3,014万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エール高品 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区高品町1586-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市若葉区高品町1586-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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