価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,284 万円 48.74m²の部屋
〜1,734 万円 50.3m²の部屋
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UKマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
49.41m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,284万円 48.74m²の部屋 26万円 / m²
〜1,734万円 50.3m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.11万円 48.74m²の部屋
〜7.06万円 50.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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UKマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UKマンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】鶴沢小学校まで567ｍ
【周辺】【その他】吉野家都町店まで199ｍ
【周辺】【公園】都公園まで476ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークマート 都町店まで378ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルレール鶴沢 | 1,993万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉パークハウス | 1,686万円 〜 2,699万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,504万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| アサヒファミール | 1,740万円 〜 2,301万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| エクセル千葉 | 860万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント千葉都町 | 1,188万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エール高品 | 1,269万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツK10 | 552万円 〜 724万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 894万円 〜 3,290万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| パストラル千葉 | 1,708万円 〜 2,091万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| MOMO12 | 1,345万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,661万円 〜 2,194万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| M&R | 598万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 516万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築31年） 地上14階 / 全73戸 |
| クレセントフラッツ | 1,363万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町900-1 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,380万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全95戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,342万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,972万円 〜 2,392万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール若葉 | 788万円 〜 1,023万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,722万円 〜 2,446万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,081万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,657万円 〜 2,151万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大町ガーデン | 1,751万円 〜 2,300万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,879万円 〜 2,381万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,177万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| パークサイド椿森 | 776万円 〜 1,065万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 471万円 〜 3,199万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| アートビップ東寺山パート1B | 2,319万円 〜 3,471万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,236万円 〜 3,660万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葛城ハイム | 921万円 〜 1,726万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
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