ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区エクセレント千葉都町

エクセレント千葉都町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,000 万円 62.94m²の部屋

1,435 万円 72.39m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】千葉市立都小学校まで280m

    【周辺】千葉市立都小学校まで280m

    3/3

エクセレント千葉都町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセレント千葉都町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エクセレント千葉都町3階990万円

売出し中

価格 990万円

62.94m² 3LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレント千葉都町は売ったらいくら?参考査定価格

1,000万円 (16万円 / m²) 62.94m²の部屋

1,435万円 (20万円 / m²) 72.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エクセレント千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.50%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント千葉都町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 62.94m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
1,080万円 62.94m² 3LDK / 3階 2025年3月
1,150万円 62.94m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
1,280万円 62.94m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
1,280万円 59.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
930万円 72.39m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
980万円 72.39m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
980万円 72.39m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年2月
1,100万円 62.94m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
880万円 62.94m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
990万円 72.39m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,000万円
買取 600万円 〜 800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント千葉都町は貸したらいくら?参考賃料

8.17万円 / 月 62.94m²の部屋

10.51万円 / 月 72.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント千葉都町の賃料掲載履歴(7件)

エクセレント千葉都町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント千葉都町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 63.82m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年5月
9.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年6月
11万円 / 月 63.82m² 3LDK / 5階 2017年12月
9.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年11月
11万円 / 月 63.82m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
9.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 5階 2017年6月
7万円 / 月 62.94m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルドミール都町 1,515万円 〜 1,733万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス千葉都町 1,468万円 〜 2,209万円 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全95戸
パストラル千葉 1,426万円 〜 1,750万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール若葉 1,000万円 〜 1,275万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
UKマンション 1,289万円 〜 1,517万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ベルレール鶴沢 2,001万円 〜 3,029万円 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全22戸
千葉パークハウス 1,754万円 〜 2,471万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全74戸
フローラ千葉中央 1,897万円 〜 2,301万円 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス千葉桜木 989万円 〜 1,514万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全44戸
エール高品 1,286万円 〜 1,763万円 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全18戸
青葉の森公園通り7号棟 2,206万円 〜 2,969万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全25戸
青葉の森公園通り6号棟 1,933万円 〜 2,468万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
モア・ステージ千葉桜木参番館 1,770万円 〜 2,158万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全255戸
青葉の森公園通り5号棟 1,769万円 〜 2,643万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸
アルム本町 3,915万円 〜 4,567万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り4号棟 2,106万円 〜 2,988万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全330戸
青葉の森公園通り3号棟 1,646万円 〜 2,247万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
プライムスクウェア野村 2,382万円 〜 3,110万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り1号棟 1,886万円 〜 2,519万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツK10 550万円 〜 630万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
パークサイド小柴 877万円 〜 1億 2,835万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉本町スカイマンション 901万円 〜 3,590万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全74戸
ラ・アベニール都賀 1,541万円 〜 1,977万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉中央公園 1,936万円 〜 2,692万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築30年)
地上13階 / 全58戸
大町ガーデン 1,822万円 〜 2,087万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
M&R 602万円 〜 1,423万円 千葉県千葉市中央区要町15-13 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全16戸
アートビップ東寺山パート1A 2,292万円 〜 3,283万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アートビップ東寺山パート1B 2,413万円 〜 3,153万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千葉東 543万円 〜 2,635万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 1993年8月(築32年)
地上14階 / 全73戸
千葉中央フラワーマンション 1,451万円 〜 2,096万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント千葉都町の売却に強い不動産会社 12社

エクセレント千葉都町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント千葉都町から近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
17.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
34.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
36.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
38.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
434.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレント千葉都町の物件概要

マンション名称 エクセレント千葉都町
所在地
千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 バス12分 後撰都町下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレント千葉都町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • エクセレント千葉都町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • エクセレント千葉都町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • エクセレント千葉都町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • エクセレント千葉都町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • エクセレント千葉都町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1995年4月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレント千葉都町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント千葉都町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント千葉都町の売り時ですか?
エクセレント千葉都町がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.05%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:3.50%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日