ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アルム本町

アルム本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,102 万円 88.36m²の部屋

3,648 万円 88.36m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルム本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルム本町の売却に強い不動産会社 5社

アルム本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルム本町から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
Trees株式会社
物件から
39.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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アルム本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,102万円88.36m²の部屋35万円 / m²

3,648万円88.36m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区本町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区本町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築28年(現在) 3,838万円 100%
築30年(2年後) 3,729万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,102万円 100%
2年後(築30年) 3,014万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区本町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,102万円 (88.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,102万円
買取 1,861万円 〜 2,481万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルム本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.39万円88.36m²の部屋

13.78万円88.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルム本町の賃料掲載履歴(2件)

アルム本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルム本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 88.00m² 3DK / 4階 2024年2月
10.5万円 / 月 88.00m² 3DK / 4階 2023年12月

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アルム本町周辺の中古マンション価格推移情報

アルム本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:0.53%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルム本町
所在地 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9
交通
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩15分
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩12分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】グルメシティ千葉中央店 511m

    【周辺】グルメシティ千葉中央店 511m

  • 【周辺】ファミリーマート 千葉本町二丁目店 275m

    【周辺】ファミリーマート 千葉本町二丁目店 275m

  • 【周辺】ツルハドラッグ 千葉中央3丁目店 722m

    【周辺】ツルハドラッグ 千葉中央3丁目店 722m

  • 【周辺】そごう千葉店 1655m

    【周辺】そごう千葉店 1655m

  • 【周辺】三橋医院 147m

    【周辺】三橋医院 147m

  • 【周辺】本円寺公園 337m

    【周辺】本円寺公園 337m

  • 【周辺】千葉大学大学院医学研究院・医学部 928m

    【周辺】千葉大学大学院医学研究院・医学部 928m

  • 【周辺】パリ総合美容専門学校千葉校 941m

    【周辺】パリ総合美容専門学校千葉校 941m

  • 【周辺】千葉市立本町小学校 323m

    【周辺】千葉市立本町小学校 323m

  • 【周辺】千葉市立葛城中学校 1148m

    【周辺】千葉市立葛城中学校 1148m

  • 【周辺】国立病院機構 千葉医療センター 2251m

    【周辺】国立病院機構 千葉医療センター 2251m

  • 【周辺】千葉銀座商店街 757m

    【周辺】千葉銀座商店街 757m

  • 【周辺】羔幼稚園 593m

    【周辺】羔幼稚園 593m

  • 【周辺】千葉中央警察署 本町交番 623m

    【周辺】千葉中央警察署 本町交番 623m

  • 【周辺】珈琲問屋 横浜JAPON 千葉店 339m

    【周辺】珈琲問屋 横浜JAPON 千葉店 339m

  • 【周辺】千葉市 中央区役所 391m

    【周辺】千葉市 中央区役所 391m

  • 【周辺】千葉亥鼻郵便局 408m

    【周辺】千葉亥鼻郵便局 408m

  • 【周辺】千葉大学附属図書館亥鼻分館 623m

    【周辺】千葉大学附属図書館亥鼻分館 623m

  • 【周辺】東急ハンズ千葉店 1510m

    【周辺】東急ハンズ千葉店 1510m

  • 【周辺】京葉銀行 本町支店 288m

    【周辺】京葉銀行 本町支店 288m

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルム本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド小柴 769万円 〜 1億 1,130万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムスクウェア野村 2,084万円 〜 2,695万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉本町スカイマンション 904万円 〜 3,552万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全74戸
ダイアパレス千葉美術館 1,631万円 〜 3,370万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 1998年9月(築27年)
地上14階 / 全106戸
サンアイ・マンション 1,999万円 〜 2,575万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉中央公園 1,960万円 〜 2,551万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築30年)
地上13階 / 全58戸
ネオステージ千葉旭町 1,289万円 〜 1,871万円 千葉県千葉市中央区旭町5-8 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全32戸
ヴィヴァン千葉中央 1,427万円 〜 2,452万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全98戸
フローラ千葉中央 1,905万円 〜 2,337万円 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全19戸
オリオンハイツ 1,174万円 〜 3,523万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
チハヤアネックス 1,114万円 〜 2,395万円 千葉県千葉市中央区神明町201-2 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
M&R 605万円 〜 1,609万円 千葉県千葉市中央区要町15-13 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ルイシャトレ千葉 1,697万円 〜 3,301万円 千葉県千葉市中央区要町12-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全32戸
グラン・コート千葉CITY 1,698万円 〜 3,033万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全97戸
千葉パークハウス 1,697万円 〜 2,703万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全74戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,337万円 〜 4,857万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全110戸
エステート秀 2,215万円 〜 5,623万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ファーストステージ 2,422万円 〜 3,312万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全25戸
モアクレスト千葉都町 1,665万円 〜 2,420万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全47戸
青葉の森公園通り10号棟 2,146万円 〜 2,740万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ウィズ千葉中央ネオグランデ 1,627万円 〜 2,182万円 千葉県千葉市中央区神明町24-10 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全1戸
青葉の森公園通り8号棟 1,945万円 〜 2,574万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズヴィアーレ千葉中央 1,839万円 〜 2,711万円 千葉県千葉市中央区神明町7-4 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ハイカムールE.Y 918万円 〜 1,956万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
カンファー新宿 1,529万円 〜 2,085万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り7号棟 2,300万円 〜 2,937万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全330戸
エヴァーグリーン千葉中央 2,131万円 〜 3,544万円 千葉県千葉市中央区神明町206-1 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全43戸
パークサイド椿森 789万円 〜 1,076万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全12戸
モアステージ千葉・新宿 2,061万円 〜 3,233万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全67戸
パル・サンライト 894万円 〜 2,724万円 千葉県千葉市中央区新田町4-25 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全26戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルム本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルム本町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルム本町の売り時ですか?
アルム本町がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:0.53%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日