千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
923 万円 24.54m²の部屋
〜3,838 万円 73.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【地図】
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【周辺】千葉中央駅(京成 千葉線)まで720m
7/7千葉本町スカイマンションの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
923万円 （38万円 / m²） 24.54m²の部屋
〜3,838万円 （52万円 / m²） 73.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.54m²の部屋の場合 | 73.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 923万円 | 3,838万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万590円 | 133万2,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,590円 | 137万2,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 881万9,848円 | 3,700万6,122円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
千葉本町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉本町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 66.48m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,980万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,180万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,280万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 3,399万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 3,349万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 1,880万円 | 51.13m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 1,850万円 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 24.54m²の部屋
〜
15.92万円 / 月 73.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉本町スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉本町スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.37m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド小柴 | 920万円 〜 1億 4,032万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルム本町 | 2,575万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,917万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| ハイツK10 | 550万円 〜 766万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 477万円 〜 2,829万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| M&R | 595万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,847万円 〜 3,112万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全98戸 |
| フローラ千葉中央 | 1,693万円 〜 2,075万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート秀 | 2,609万円 〜 6,986万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルレール鶴沢 | 1,488万円 〜 2,360万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバン菅沼 | 599万円 〜 2,751万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 千葉パークハウス | 1,629万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| ハイカムールE.Y | 1,084万円 〜 2,435万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| カンファー新宿 | 1,809万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド椿森 | 779万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,638万円 〜 2,402万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヒロオハイツ | 1,738万円 〜 2,483万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2,259万円 〜 3,963万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,335万円 〜 3,858万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全67戸 |
| UKマンション | 1,311万円 〜 1,879万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| チバパークハイツ | 2,057万円 〜 2,805万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ千葉中央 | 2,331万円 〜 3,235万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン古奈 | 1,490万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,391万円 〜 3,375万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォース喜 | 916万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 葛城ハイム | 1,086万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| マーヴェラス椿森 | 674万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスタシオン | 1,076万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプレンダー21 | 1,088万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ新和 | 1,005万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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千葉本町スカイマンションから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千葉本町スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/23
1R 2階
2/23
3LDK 2階
3/23
1R 3階
4/23
2LDK 3階
5/23
1R 4階
6/23
2LDK 4階
7/23
3LDK 5階
8/23
1LDK 5階
9/23
3LDK 6階
10/23
1R 6階
11/23
1R 6階
12/23
3LDK 6階
13/23
2LDK 7階
14/23
1LDK 7階
15/23
2LDK 8階
16/23
3LDK 9階
17/23
3LDK 10階
18/23
2LDK 10階
19/23
3LDK 11階
20/23
3LDK 12階
21/23
3LDK 12階
22/23
3LDK 12階
23/23| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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