千葉県千葉市中央区港町13-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,611 万円 49.59m²の部屋
〜2,320 万円 58.7m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造6階建マンション エレベーター付き
1/13
【周辺】小学校千葉市立寒川小学校まで400ｍ
2/13
【周辺】総合病院柏戸病院まで450ｍ
3/13
【周辺】スーパーリブレ京成ミナーレ本千葉店まで550ｍ
4/13
【周辺】ドラッグストアヤックスドラッグ本千葉店まで550ｍ
5/13
【周辺】図書館千葉県立中央図書館まで800ｍ
6/13
【周辺】温泉笑がおの湯千葉寒川店まで800ｍ
7/13
【周辺】都道府県機関千葉県庁まで900ｍ
8/13
【周辺】博物館亥鼻公園(千葉城)まで1000ｍ
9/13
【周辺】その他千葉県文化会館まで1000ｍ
10/13
【周辺】大学国立千葉大学医学部まで1300ｍ
11/13
【周辺】博物館千葉県立中央博物館まで1800ｍ
12/13
【周辺】公園青葉の森公園まで2000ｍ
13/13メゾン古奈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン古奈の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,611万円 （32万円 / m²） 49.59m²の部屋
〜2,320万円 （40万円 / m²） 58.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.59m²の部屋の場合 | 58.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,611万円 | 2,320万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万7,630円 | 83万1,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万7,630円 | 87万1,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,546万9,839円 | 2,232万8,300円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン古奈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 49.59m²の部屋
〜
10.59万円 / 月 58.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン古奈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン古奈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.67m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.67m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.67m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.67m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.67m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 6階 | 2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ本千葉 | 1,323万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港3-1 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全120戸 |
| アーバン菅沼 | 583万円 〜 2,725万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 427万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 433万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| ハイカムールE.Y | 1,056万円 〜 2,415万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ千葉中央 | 2,294万円 〜 3,240万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,312万円 〜 3,889万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全67戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,701万円 〜 2,536万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンハイム末広 | 451万円 〜 1,241万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全11戸 |
| エミネンス千葉新宿 | 1,101万円 〜 2,568万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート秀 | 2,544万円 〜 6,934万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ | 995万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| 葛城ハイム | 956万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| ファミーユ喜 | 2,154万円 〜 3,610万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-12 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 908万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全74戸 |
| セントラルハイツ新和 | 976万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 2,446万円 〜 3,612万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンフォース喜 | 891万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,886万円 〜 2,756万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| MOMO12 | 1,840万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全14戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,374万円 〜 1,893万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル千葉 | 873万円 〜 2,006万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツK10 | 548万円 〜 714万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,234万円 〜 3,240万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 1,924万円 〜 2,594万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,943万円 〜 2,578万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,602万円 〜 2,377万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,978万円 〜 2,507万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,165万円 〜 3,050万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,680万円 〜 2,279万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン古奈 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区港町13-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
3DK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
3DK 3階
4/12
2LDK 3階
5/12
2LDK 3階
6/12
3DK 4階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 5階
10/12
3DK 6階
11/12
2LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区港町13-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 本千葉駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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