価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
904 万円 24.54m²の部屋
〜3,552 万円 73.43m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
904万円24.54m²の部屋37万円 / m²
〜3,552万円73.43m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉本町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 3,349万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 1,880万円 | 51.13m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 1,850万円 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円24.54m²の部屋
〜16.19万円73.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉本町スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉本町スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.37m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉本町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉本町スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】千葉中央駅(京成 千葉線)まで720m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド小柴 | 769万円 〜 1億 1,130万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルム本町 | 3,102万円 〜 3,648万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,960万円 〜 2,551万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ハイツK10 | 558万円 〜 727万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 519万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全73戸 |
| M&R | 605万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,427万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| フローラ千葉中央 | 1,905万円 〜 2,337万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エステート秀 | 2,215万円 〜 5,623万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルレール鶴沢 | 2,005万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバン菅沼 | 502万円 〜 2,190万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| 千葉パークハウス | 1,697万円 〜 2,703万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ハイカムールE.Y | 918万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カンファー新宿 | 1,529万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド椿森 | 789万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,839万円 〜 2,711万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヒロオハイツ | 1,449万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2,131万円 〜 3,544万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,061万円 〜 3,233万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| UKマンション | 1,299万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| チバパークハイツ | 1,695万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ千葉中央 | 2,090万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン古奈 | 1,695万円 〜 2,431万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,007万円 〜 2,831万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォース喜 | 773万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| 葛城ハイム | 902万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| マーヴェラス椿森 | 707万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスタシオン | 907万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプレンダー21 | 906万円 〜 2,323万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ新和 | 845万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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