千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,112 万円 24.08m²の部屋
〜1,416 万円 24.08m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,112万円24.08m²の部屋46万円 / m²
〜1,416万円24.08m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区登戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 928万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 917万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 858万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 800万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,112万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,099万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 1,029万円 | 92.5％ |
| 11年後(築30年) | 958万円 | 86.2％ |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,112万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.37万円24.08m²の部屋
〜7.2万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファースト貴城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト貴城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファースト貴城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファースト貴城 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】千葉都市モノレール沿いの街角にあるマンション
【外観】千葉駅も徒歩8分でとっても便利です！
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】千葉大医学部まで2384ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 千葉駅前店まで1005ｍ
【周辺】【映画館】京成ローザまで898ｍ
【周辺】【公園】新浜公園まで258ｍ
【周辺】【デパート】そごう 千葉店まで737ｍ
【周辺】【デパート】千葉そごう オーロラモールジュンヌまで722ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリンパレス登戸 | 1,184万円 〜 1,582万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| カリーノ千葉 | 1,030万円 〜 1,390万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 登戸N・Tステージ | 1,122万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| レクセルシティ千葉 | 2,494万円 〜 3,062万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2,424万円 〜 4,052万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| EStudio | 1,088万円 〜 1,487万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラフィリア | 1,353万円 〜 2,271万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートノブト2 | 1,210万円 〜 2,948万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全15戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,338万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 1,341万円 〜 4,385万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,636万円 〜 4,005万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月（築19年） 地上19階 / 全146戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,204万円 〜 2,686万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全106戸 |
| シャリエ千葉みなと公園 | 2,638万円 〜 3,484万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全81戸 |
| アデニウム千葉みなと | 2,876万円 〜 3,992万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全139戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,443万円 〜 1,948万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2,963万円 〜 4,163万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| 千葉ポートイースト | 981万円 〜 3,206万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全259戸 |
| セ・ジョリ千葉港 | 2,534万円 〜 3,950万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレンズ・KI | 1,576万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 3,518万円 〜 6,141万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築18年） 地上20階 / 全134戸 |
| 千葉マリンコート | 2,992万円 〜 4,463万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全210戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,084万円 〜 4,774万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築18年） 地上20階 / 全314戸 |
| SEC千葉中央 | 1,037万円 〜 1,401万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全37戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 2,767万円 〜 4,275万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築20年） 地上20階 / 全1戸 |
| ハーバーレジデンス | 2,465万円 〜 3,635万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全395戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,157万円 〜 3,350万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュミエール | 2,198万円 〜 2,798万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,013万円 〜 3,664万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全72戸 |
| 藤和千葉汐見丘ホームズ | 2,791万円 〜 4,983万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全77戸 |
| コージースクエア千葉 | 2,667万円 〜 4,433万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全122戸 |
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